Đất Mặt Tiền 3 Tháng 4, Phường 3 TP. Đà Lạt – Phù Hợp Xây Khách Sạn, Kinh Doanh Đa Ngành Nghề

Tọa lạc trên tuyến đường 3 Tháng 4 – Phường 3, TP. Đà Lạt, một trong những cung đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu vực du lịch trọng điểm, lô đất sở hữu mặt tiền lớn 8.35m, pháp lý sổ hồng riêng – full thổ cư, cùng hiện trạng đã có phần xây thô phía sau, mang lại lợi thế lớn cho khách hàng muốn phát triển mô hình khách sạn, villa lưu trú, homestay hoặc khai thác kinh doanh thương mại.

Đặc biệt, bất động sản nằm trên tuyến đường lớn kinh doanh sầm uất, gần bến xe liên tỉnh và nhiều nhà hàng, quán café nổi tiếng, tạo điều kiện lý tưởng để khai thác dòng khách du lịch và khách vãng lai quanh năm.

Đặc Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

Vị trí: Đường 3 Tháng 4, Phường 3, TP. Đà Lạt

Diện tích: 131.76m²

Kích thước: 8.35m x 20.75m

Mặt tiền ngang rộng: 8.35m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – Full thổ cư

Hướng: Tây Bắc

Đường trước đất: Đường nhựa lớn rộng khoảng 15.5m, ô tô lưu thông hai chiều thuận tiện

Hiện Trạng Bất Động Sản

Hiện trạng trên đất đã được xây thô phía sau gồm: 2 hầm, 1 trệt, 1 lầu, tạo tiền đề thuận lợi cho khách hàng tiếp tục hoàn thiện theo nhu cầu khai thác.

Phía trước mặt tiền hiện đang có căn nhà cấp 4 được khai thác kinh doanh buôn bán, mang lại lợi thế sử dụng linh hoạt vừa khai thác hiện tại vừa phát triển công trình phía sau.

Lô đất sở hữu view rừng thông đẹp, không gian thoáng và vị trí nổi bật trên tuyến đường lớn có mật độ lưu thông cao.

Lợi Thế Vị Trí Đắc Địa

Kết nối trung tâm nhanh chóng

Cách Hồ Xuân Hương khoảng 2km

Dễ dàng kết nối đến trung tâm Đà Lạt chỉ trong vài phút di chuyển

Gần bến xe liên tỉnh – lợi thế khai thác lưu trú

Cách bến xe liên tỉnh khoảng 200m

Đây là ưu thế lớn giúp tiếp cận lượng khách du lịch, khách công tác và khách lưu trú dễ dàng hơn.

Gần nhiều tiện ích thương mại – dịch vụ

Xung quanh tập trung nhiều quán café, nhà hàng nổi tiếng như:

KATINAT Đà Lạt – Ba Tháng Tư

Morning In Town Coffee

Nhà hàng Eros Cá Hồi

Nhà hàng Như Ý

Tiệm Nướng Đà Lạt Và Em

Gần nhiều khách sạn – homestay lớn

Khu vực tập trung nhiều cơ sở lưu trú đang hoạt động tốt như:

Homecoming Dalat

Tân Villa 2 Đà Lạt

Hotel Thành Phố Đà Lạt

Nhờ đó, khu vực này luôn duy trì lượng khách ổn định và có tiềm năng kinh doanh lưu trú rất tốt.

Tiềm Năng Khai Thác Đầu Tư

Với vị trí mặt tiền đường lớn, mặt tiền ngang rộng và hiện trạng đã có phần xây dựng thô, bất động sản phù hợp để:

Xây khách sạn hoặc mini hotel

Villa lưu trú – homestay cao cấp

Kinh doanh showroom hoặc văn phòng

Nhà hàng – café sân vườn

Đầu tư khai thác dòng tiền dài hạn

Đặc biệt, lợi thế đường phân làn hai chiều, khu dân cư đông đúc và tuyến đường kinh doanh sầm uất giúp gia tăng giá trị khai thác thực tế.

Lợi Ích Khi Sở Hữu Bất Động Sản

Mặt tiền lớn 8.35m dễ thiết kế kiến trúc đẹp

Full thổ cư, pháp lý rõ ràng

Đã có phần xây thô giúp tiết kiệm thời gian triển khai

Gần trung tâm Đà Lạt, kết nối nhanh

Nằm trên tuyến đường kinh doanh sôi động

Gần bến xe liên tỉnh – lợi thế thu hút khách du lịch

View rừng thông đẹp, không gian thoáng

Sản Phẩm Phù Hợp Với Ai?

Nhà đầu tư muốn phát triển khách sạn hoặc homestay tại Đà Lạt

Khách hàng tìm bất động sản mặt tiền kinh doanh gần trung tâm

Người muốn sở hữu tài sản có thể vừa khai thác thương mại vừa tăng giá trị lâu dài

Nhà đầu tư muốn tận dụng phần xây thô sẵn có để tối ưu chi phí

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

Loại sản phẩm: Đất mặt tiền kinh doanh

Vị trí: Đường 3 Tháng 4, Phường 3, TP. Đà Lạt

Diện tích: 131.76m²

Kích thước: 8.35m x 20.75m

Mặt tiền: 8.35m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – Full thổ cư

Hướng: Tây Bắc

Đường trước đất: Nhựa rộng khoảng 15.5m – ô tô hai chiều

Hiện trạng:

Xây thô phía sau gồm 2 hầm, 1 trệt, 1 lầu

Phía trước đang kinh doanh buôn bán

Khoảng cách Hồ Xuân Hương: ~2km

Khoảng cách bến xe liên tỉnh: ~200m

Tiềm năng khai thác: Hotel, villa lưu trú, homestay, showroom, nhà hàng, café

Sở hữu vị trí mặt tiền đường 3 Tháng 4, diện tích đẹp, mặt tiền rộng 8.35m, full thổ cư, hiện trạng đã có phần xây thô cùng lợi thế gần trung tâm và bến xe liên tỉnh, đây là bất động sản lý tưởng dành cho khách hàng muốn phát triển khách sạn, homestay, villa lưu trú hoặc kinh doanh thương mại tại TP. Đà Lạt. Với tiềm năng khai thác thực tế và vị trí đắc địa, đây là sản phẩm đáng cân nhắc cho cả nhu cầu đầu tư lẫn vận hành kinh doanh lâu dài.

Bất động sản đã có sẵn công trình chưa?

Có. Hiện trạng đã xây thô phía sau gồm 2 hầm, 1 trệt, 1 lầu, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí triển khai.

Có phù hợp xây khách sạn hoặc homestay không?

Rất phù hợp. Lô đất nằm trên mặt tiền đường lớn 3 Tháng 4, gần bến xe, nhiều khách sạn và khu du lịch nên rất tiềm năng để phát triển mô hình lưu trú.

Đường trước đất có thuận tiện kinh doanh không?

Có. Đường nhựa rộng 15.5m, phân làn hai chiều, lưu lượng giao thông cao và hoạt động kinh doanh sôi động.

Vị trí có gần trung tâm Đà Lạt không?

Có. Chỉ khoảng 2km đến Hồ Xuân Hương, thuận tiện kết nối trung tâm thành phố và các địa điểm du lịch nổi tiếng.

Anphareal có hỗ trợ pháp lý và tư vấn khai thác đầu tư không?

Có. Anphareal hỗ trợ kiểm tra pháp lý, tư vấn phương án đầu tư – khai thác kinh doanh và kết nối thiết kế, xây dựng theo nhu cầu khách hàng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết