Đất Lương Đình Của – Phường 11 – Diện Tích Lớn, Sẵn Thổ Cư, Khai Thác Ngay

Sở hữu lô đất vừa có thổ cư, vừa có diện tích lớn, lại nằm ngay khu vực sầm uất – đây chính là cơ hội hiếm để vừa khai thác ngay, vừa đón đầu tiềm năng tăng giá.

ĐẶC ĐIỂM SẢN PHẨM

• Vị trí: Đường Lương Đình Của, Phường 11, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 381.4m² (13.3m x 27.61m)
• Nở hậu: 14m
• Loại đất:
  • 179.3m² đất ODT
  • 202.1m² đất hàng năm khác
• Hướng: Tây Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Đường vào: Bê tông 4m, ô tô di chuyển thuận tiện
• Hiện trạng:
  • Đất bằng phẳng, vuông vức
  • Đang làm nhà lồng (có thể tháo dỡ dễ dàng)

 Lưu ý: Có khoảng 17.7m² đất trồng cây hàng năm thuộc hành lang bảo vệ đường điện.

LỢI ÍCH SẢN PHẨM

• Diện tích rộng – nở hậu đẹp: Dễ dàng thiết kế nhà ở, biệt thự hoặc chia khu khai thác hợp lý
• Sẵn thổ cư – khai thác ngay: Không mất thời gian chuyển mục đích, tối ưu thời gian đầu tư
• Thế đất bằng phẳng: Tiết kiệm chi phí xây dựng, dễ triển khai công trình
• Vị trí trung tâm tiện ích: Gần chợ, trường học, khu dân cư – thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh
• Khu vực kinh doanh sầm uất: Xung quanh nhiều mô hình nhà lồng, quán ăn, cafe, lưu trú
• Thanh khoản tốt – nhu cầu cao: Phù hợp cả đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn

SẢN PHẨM PHÙ HỢP VỚI AI

• Nhà đầu tư tìm sản phẩm dễ khai thác – có thể sử dụng ngay
• Khách hàng muốn làm nhà lồng trồng rau, hoa tại Đà Lạt
• Người muốn xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc nghỉ dưỡng
• Nhà đầu tư cần sản phẩm giá tốt – pháp lý rõ ràng – dễ thanh khoản

TỔNG QUAN VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH

Lô đất tọa lạc tại khu vực Lương Đình Của – Phường 11, nơi đang phát triển mạnh về dân cư và hoạt động kinh doanh:

• Cách QL20 (đường Tự Phước) khoảng 150m
• Cách chợ nông sản Đà Lạt khoảng 700m
• Cách Trường Tiểu học Trại Mát khoảng 300m
• Cách Chùa Linh Phước khoảng 250m

Tiện ích xung quanh (bán kính 1km): Chợ dân sinh, siêu thị, quán ăn, quán cafe, dịch vụ sinh hoạt, khu dân cư đông đúc, an ninh

Ngoài ra, khu vực còn gần các điểm check-in nổi tiếng như: Cafe Túi Mơ To, miền Du Mục, vì Yêu Mà Đến, khu vực Xóm Lèo – thiên đường săn mây

Đây là khu vực vừa có yếu tố du lịch – nông nghiệp – lưu trú, rất thuận lợi để khai thác đa dạng mô hình.

Lô đất đã có thổ cư chưa?
Có, đã có sẵn 179.3m² đất ODT, được Anphareal hỗ trợ kiểm tra pháp lý rõ ràng.

Có thể xây dựng hoặc khai thác ngay không?
Có, đất bằng phẳng, có thể xây dựng hoặc tiếp tục khai thác nhà lồng.

Phần hành lang điện có ảnh hưởng nhiều không?
Phần này nhỏ (17.7m²), không ảnh hưởng lớn đến tổng thể khai thác.

Có phù hợp làm nhà lồng hoặc homestay không?
Rất phù hợp nhờ diện tích rộng và khu vực đã phát triển mô hình này.

Làm sao để xem đất và thương lượng giá tốt?
Liên hệ trực tiếp Anphareal để được hỗ trợ xem đất và làm việc chính chủ.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat