ĐẶC ĐIỂM SẢN PHẨM
- Diện tích: 65m² ( ngang 5m x dài 13m )
- Hướng: Đông Bắc
- Hạ tầng: Điện, nước âm hoàn thiện
- Đường nội khu quy hoạch 9m, ô tô di chuyển thuận tiện
- Thế đất: Bằng phẳng, vuông vức, dễ dàng thi công xây dựng
- Pháp lý: Hiện trạng đã có họa đồ chi tiết
- Tình trạng: đang trong quá trình ra sổ hồng riêng
Hình thức giao dịch: Công chứng mua bán rõ ràng - Cam kết ra sổ riêng từng lô
Vị trí & kết nối
Lô đất nằm tại Khu Quy Hoạch An Sơn – TP. Đà Lạt, khu vực có tốc độ phát triển nhanh và đồng bộ về hạ tầng.
- Cách trục đường chính An Sơn: ~400m
- Cách Hồ Xuân Hương: ~5km
- Cách Hồ Tuyền Lâm: ~7km
- Cách thác Datanla: ~6km
Từ vị trí này có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố cũng như các khu du lịch nổi tiếng.
Tiện ích xung quanh
Khu vực xung quanh lô đất đã phát triển đồng bộ, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và kinh doanh:
- Tiện ích sinh hoạt hằng ngày: Chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi, Siêu thị mini, bách hóa, Dịch vụ ăn uống đa dạng từ bình dân đến đặc sản, Các quán café view đẹp phục vụ khách du lịch
- Tiện ích lưu trú – du lịch: Hệ thống homestay, villa hoạt động ổn định, Villa Florence, The Anson Đà Lạt - Các điểm lưu trú đa dạng giúp khu vực luôn có lượng khách ổn định
- Địa điểm tham quan – check-in nổi bật: Nông trại Mimosa, Vườn dâu tây Đà Lạt, Dốc Nhà Bò (~4km), Khu du lịch thác Datanla, Hồ Tuyền Lâm
Đây đều là các điểm thu hút lượng lớn khách du lịch quanh năm, rất thuận lợi để khai thác kinh doanh.
- Tiện ích cộng đồng – dân cư: Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, Hàng xóm thân thiện, môi trường sống ổn định, An ninh tốt
- Hạ tầng giao thông: Đường quy hoạch rộng rãi, Kết nối nhanh ra các trục đường chính, Thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc các khu du lịch
Lợi ích sản phẩm
Vị trí chiến lược gần trung tâm
- Chỉ vài phút di chuyển đến trung tâm Đà Lạt
- Gần các điểm du lịch nổi tiếng
- Thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
Hạ tầng hoàn chỉnh – tối ưu chi phí xây dựng
- Đường rộng 9m giúp việc vận chuyển vật liệu dễ dàng
- Điện nước âm đảm bảo an toàn và thẩm mỹ
- Đất bằng phẳng → không tốn chi phí san lấp
Diện tích hợp lý – dễ khai thác
- Phù hợp xây: Nhà ở, Homestay mini, Nhà cho thuê
Tối ưu chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả khai thác.
Khả năng khai thác kinh doanh tốt
- Khu vực có lượng khách du lịch ổn định
- Nhiều mô hình kinh doanh đã hoạt động
- Dễ tạo dòng tiền từ cho thuê
Tiềm năng tăng giá rõ ràng
- Khu An Sơn đang phát triển mạnh
- Hạ tầng hoàn thiện từng ngày
- Giá đất còn dư địa tăng
Pháp lý minh bạch – an tâm đầu tư
- Có họa đồ rõ ràng
- Cam kết ra sổ riêng
- Giao dịch công chứng hợp pháp
Sản phẩm phù hợp với ai?
Khách hàng mua ở lâu dài: Khu dân cư ổn định, Gần trung tâm, Tiện ích đầy đủ
Nhà đầu tư homestay nhỏ: Diện tích phù hợp xây 2–3 phòng, Gần điểm du lịch, Dễ thu hút khách
Nhà đầu tư cho thuê: Có thể cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn, Nhu cầu thuê tại khu vực cao
Nhà đầu tư giữ tài sản: Giá trị đất ổn định, Tiềm năng tăng trưởng tốt, Dễ thanh khoản
Người mua để nghỉ dưỡng: Không khí mát mẻ quanh năm, Không gian yên tĩnh, Phù hợp làm nhà nghỉ cuối tuần
Tổng kết sản phẩm
Lô đất KQH An Sơn diện tích 65m² là sản phẩm hội tụ nhiều yếu tố quan trọng: vị trí gần trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh, đất bằng phẳng và tiềm năng khai thác cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư kinh doanh trong bối cảnh thị trường Đà Lạt đang phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ.
Với lợi thế nằm trong khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện và khả năng sinh lời tốt, sản phẩm mang lại giá trị bền vững cho khách hàng trong dài hạn.
