Đất Hẻm Ô Tô Hùng Vương – Phường 10, TP. Đà Lạt – Gần Trung Tâm, Sổ Hồng Riêng, Full Thổ Cư, Sổ Hồng Riêng, Full Thổ Cư,

Lô đất hẻm ô tô đường Hùng Vương – Phường 10, TP. Đà Lạt nằm trong khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện và giao thông thuận tiện kết nối đến các tuyến đường chính của thành phố. Bất động sản có diện tích 266.3m², sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, thế đất vuông vức, bằng phẳng, thích hợp để xây dựng nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.

Trên thực tế và theo họa đồ, lô đất có lợi thế 2 mặt tiền đường, giúp không gian thoáng đãng và thuận lợi cho việc thiết kế công trình.

Đặc điểm của sản phẩm

Vị trí: Hẻm ô tô đường Hùng Vương, Phường 10, TP. Đà Lạt

Diện tích: 266.3m²

Kích thước: khoảng 9.87m x 22.87m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – đất ở đô thị (full thổ cư)

Lô đất có kích thước đẹp, vuông vắn, địa hình bằng phẳng nên dễ dàng thiết kế và xây dựng nhà ở hoặc công trình nghỉ dưỡng

Lợi thế 2 mặt tiền

Theo họa đồ và thực tế, lô đất sở hữu 2 mặt tiền đường, mang lại sự thông thoáng và thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Mặt tiền chính: Hướng: Đông Bắc, Đường bê tông: rộng khoảng 4–5m

Ô tô di chuyển thuận tiện

Mặt tiền bên hông:Hướng: Tây Bắc Đường rộng: khoảng 3m

Nhờ lợi thế này, lô đất phù hợp để thiết kế nhà ở có sân vườn hoặc chia tách xây dựng hợp lý.

Hiện trạng lô đất

Hiện trạng:

Đất vuông vức, bằng phẳng

Đường ô tô vào tận nơi

Trên đất hiện đang có nhà lồng trồng hoa và rau, khi mua bán chủ sẽ tháo dỡ để bàn giao mặt bằng sạch cho khách hàng.

Ghi chú: Diện tích trên sổ 266.3m² do chừa con đường bên hông lô đất  nên diện tích thực tế chỉ còn 166m2, khách mua sang tên vẫn là sổ riêng 266.3m² 

Tiềm năng phân chia xây dựng

Trong tổng diện tích 266.3m², lô đất có thể phân chia thành 2 phần xây dựng:

Lô 1: khoảng 84m²

Lô 2: khoảng 82.3m²

Phù hợp cho:

Xây 2 căn nhà riêng biệt

Đầu tư cho thuê hoặc bán lại

Đây là lợi thế giúp tăng giá trị khai thác và đầu tư của bất động sản.

Vị trí và kết nối giao thông

Lô đất nằm gần nhiều tuyến đường lớn của thành phố.

Khoảng cách các trục đường

Cách đường Hùng Vương khoảng 160m

Gần các tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, Sương Nguyệt Ánh

Gần các tuyến quốc lộ

Gần Quốc lộ 20

Gần Quốc lộ 27C

Nhờ vậy việc di chuyển vào trung tâm hoặc đi các khu vực khác rất thuận tiện.

Tiện ích xung quanh

Khu vực Phường 10 có nhiều tiện ích dân sinh.

Trường học

Trường Phổ thông Hermann Gmeiner: khoảng 300m

Trường THCS & THPT Chi Lăng: khoảng 1.3km

Chợ và sinh hoạt

Chợ Ngã Tư Phan Chu Trinh: khoảng 1.5km

Trung tâm thành phố

Hồ Xuân Hương – trung tâm Đà Lạt: khoảng 2.9km

Khu vực xung quanh dân cư đông đúc, an ninh tốt và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

Lợi ích của sản phẩm

Sở hữu lô đất mang lại nhiều lợi thế:

Full thổ cư – sổ hồng riêng

Đường ô tô vào tận nơi

Đất vuông vức, bằng phẳng dễ xây dựng

Gần các tuyến đường lớn của thành phố

Có thể phân chia thành 2 lô để xây dựng

Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng muốn xây nhà ở hoặc đầu tư bất động sản tại Đà Lạt.

Sản phẩm phù hợp với ai?

Lô đất phù hợp với:

Khách hàng muốn xây nhà sân vườn tại Đà Lạt

Nhà đầu tư muốn chia lô xây dựng hoặc kinh doanh

Người mua muốn sở hữu đất thổ cư gần trung tâm

Với vị trí thuận lợi và diện tích lớn, bất động sản có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại sản phẩm: Đất ở đô thị

Vị trí: Hẻm ô tô đường Hùng Vương, Phường 10, TP. Đà Lạt

Diện tích: 266.3m²

Kích thước: 9.87m x 22.87m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – full thổ cư

Mặt tiền chính: hướng Đông Bắc

Mặt tiền phụ: hướng Tây Bắc

Đường trước đất: bê tông 4–5m

Hiện trạng: đất bằng phẳng, có nhà lồng trồng hoa

Khoảng cách Hùng Vương: ~160m

Khoảng cách Hồ Xuân Hương: ~2.9km

Tiềm năng: có thể chia 2 lô xây dựng

Lô đất hẻm ô tô đường Hùng Vương – Phường 10, TP. Đà Lạt sở hữu nhiều ưu điểm như diện tích rộng, full thổ cư, vị trí gần các trục đường lớn và có thể phân chia xây dựng. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng muốn xây dựng nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư bất động sản tại Đà Lạt.

Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng)

Lô đất đã có sổ hồng riêng chưa?

Có. Lô đất có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng và sang tên nhanh chóng.

Lô đất có phải đất thổ cư không?

Có. Đây là đất ODT – full thổ cư, có thể xây dựng nhà ở hợp pháp.

Đường vào đất có ô tô đi được không?

Có. Đường bê tông ô tô di chuyển thuận tiện vào tận đất.

Trên đất hiện có công trình gì không?

Hiện đang có nhà lồng trồng hoa và rau, khi giao dịch sẽ được tháo dỡ để bàn giao mặt bằng.

Sau khi mua đất, Anphareal có hỗ trợ xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ khách hàng tư vấn thiết kế và xây dựng nhà ở, nhà vườn hoặc công trình phù hợp với lô đất.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết 

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat