Đất Full Thổ Cư Nở Hậu Tô Hiến Thành, Phường 3, Đà Lạt

Nằm ngay khu vực Tô Hiến Thành – Phường 3, chỉ vài bước chân là ra trục đường chính, lô đất 329m² sở hữu lợi thế hiếm có khi vừa full thổ cư, vừa nở hậu đẹp, thế đất âm bằng phẳng và giáp hẻm rộng. Một sản phẩm phù hợp cho cả đầu tư khai thác lẫn xây dựng không gian sống mang dấu ấn riêng giữa lòng Đà Lạt.

Thông tin chi tiết lô đất

• Diện tích: 329m² (10m x 30.44m), nở hậu 10.13m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Hướng đất: Đông Nam
• Đường trước đất: Rộng 5m, ô tô đến tận nơi
• Giáp cạnh: Hẻm rộng 5m – tạo lợi thế thoáng và linh hoạt thiết kế
• Hiện trạng:
  • Đất trống, thế đất âm, bằng phẳng
  • Đã được rào chắn xung quanh cẩn thận
  • Sổ riêng, đủ điều kiện xây dựng
• Vị trí & liên kết vùng
  • Chỉ ~15m ra trục đường chính Tô Hiến Thành
  • Cách Hồ Xuân Hương bán kính 2km 
  • Cách Bến xe Liên tỉnh Đà Lạt ~240m
  • Cách Quốc lộ 20 ~200m – kết nối nhanh về trung tâm
  • Gần khu du lịch cáp treo Đà Lạt chỉ vài trăm mét
• Xung quanh là hệ sinh thái kinh doanh – lưu trú sẵn có:
  • Homestay: Teak House, Nhím House Dalat, Cozy View House…
• Quán ăn nổi tiếng: Trạm Buffet Rau Robinson, Tiệm Nắng BBQ & More…
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, giao thông thuận tiện

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• Full thổ cư – sổ riêng, pháp lý rõ ràng
• Nở hậu đẹp, phong thủy tốt, dễ bố trí công năng
• Giáp hẻm, thoáng 2 mặt, tăng giá trị khai thác
• Thế đất âm thuận lợi làm hầm, không gian tầng trệt độc đáo
• Vị trí gần bến xe – phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Lô đất 329m² tại Tô Hiến Thành đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư yêu thích bất động sản có khả năng sáng tạo kiến trúc và khai thác giá trị lâu dài. Thế đất âm bằng phẳng không phải là hạn chế, mà ngược lại, là lợi thế lớn cho những ai có gu thẩm mỹ và tư duy thiết kế – nơi có thể tạo nên những công trình giật cấp, không gian bán hầm, hầm nổi hoặc các mô hình lưu trú độc đáo rất “Đà Lạt”, vừa kín đáo vừa khác biệt.
• Với vị trí gần bến xe liên tỉnh, trục Quốc lộ 20 và khu du lịch cáp treo, lô đất này phù hợp cho nhà đầu tư xây dựng khách sạn mini, homestay, villa nghỉ dưỡng hoặc căn hộ dịch vụ, phục vụ nhóm khách du lịch, khách lưu trú ngắn ngày lẫn dài ngày. Lợi thế nở hậu và giáp hẻm giúp công trình dễ đón gió, ánh sáng và tổ chức lối đi tách biệt cho vận hành kinh doanh.
• Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn đáng cân nhắc cho gia đình muốn xây nhà ở kết hợp kinh doanh, vừa đủ gần trung tâm để thuận tiện sinh hoạt, vừa đủ riêng tư để tận hưởng không gian sống yên tĩnh. Một mảnh đất không đại trà, không vuông vức đơn điệu, nhưng đủ “đất diễn” cho những ai muốn tạo dấu ấn riêng giữa lòng thành phố ngàn hoa.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Lô đất Tô Hiến Thành, Phường 3 có diện tích 329m², full thổ cư, nở hậu đẹp, sổ hồng riêng. Đất trống, bằng phẳng, giáp hẻm rộng, ô tô đến tận nơi. Vị trí sát trục đường chính, gần bến xe liên tỉnh, Quốc lộ 20 và khu du lịch cáp treo Đà Lạt, phù hợp xây dựng khách sạn, villa, homestay hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.

Lô đất có xây dựng được ngay không?

Có. Đất ODT full thổ cư, sổ riêng, đủ điều kiện xin giấy phép xây dựng.

Thế đất âm có bất lợi không?

Không. Ngược lại, rất phù hợp thiết kế hầm, bán hầm hoặc kiến trúc giật cấp – tối ưu không gian và thẩm mỹ.

Có phù hợp làm khách sạn, homestay không?

Rất phù hợp. Gần bến xe, khu du lịch, trục giao thông lớn, xung quanh đã có nhiều homestay hoạt động tốt.

 Đường xe ô tô vào đất có thuận tiện không?

Thuận tiện. Đường trước đất rộng 5m, ô tô vào tận nơi.

Anphareal có hỗ trợ tư vấn xây dựng – thiết kế không?

 Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn phương án xây dựng, kết nối đơn vị thiết kế – thi công theo nhu cầu.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat