Đất Diện Tích Lớn Đường 3/4, Phường 3 TP. Đà Lạt – View Thung Lũng Thông, Sẵn Thổ Cư, Tiềm Năng Khai Thác Đa Dạng

Nằm trên trục đường 3/4 – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP. Đà Lạt với các khu vực du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng, lô đất sở hữu diện tích lớn lên đến 1.855m², thế đất đẹp cùng view thung lũng thông cực hiếm ngay trung tâm mang đến tiềm năng khai thác vượt trội cho nhiều mô hình kinh doanh như khách sạn, homestay, biệt thự nghỉ dưỡng, quán café săn view hoặc nhà hàng cao cấp.

Điểm nổi bật của bất động sản là đã có sẵn 300m² đất ODT (thổ cư) được cập nhật trên họa đồ nhà nước, kết hợp phần diện tích đất rộng còn lại tạo lợi thế lớn trong việc thiết kế công trình quy mô và tối ưu công năng khai thác lâu dài.

Mời quý khách lắng nghe phân tích chuyên sâu về lợi thế vị trí và tiềm năng đầu tư của quỹ đất diện tích lớn đường 3/4, Phường 3 qua bản tin Podcast từ Anphareal:

Đặc Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

Vị trí: Đường 3/4, Phường 3, TP. Đà Lạt

Diện tích: 1.855m²

Kích thước: 10m x 71.1m

Nở hậu: 40.1m – lợi thế phong thủy và mở rộng không gian khai thác

Pháp lý: Sổ hồng riêng rõ ràng

Loại đất:

300m² đất ODT (đất ở đô thị)

1.555m² đất trồng cây hàng năm khác

Hướng đất: Tây

Đường trước đất: Đường ô tô rộng khoảng 6m, di chuyển thuận tiện

Hiện trạng: Đất trống, lợi hầm, thuận tiện xây dựng công trình đa tầng và tối ưu view

Lô đất sở hữu chiều ngang 10m, nở hậu lớn đến 40.1m, địa thế đẹp và đặc biệt là view thung lũng thông cực hiếm – yếu tố được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm khi phát triển mô hình lưu trú cao cấp hoặc không gian nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên Đà Lạt.

Lợi Thế Vị Trí Đắc Địa Gần Trung Tâm

Tọa lạc ngay khu vực đường 3/4, Phường 3, lô đất có khả năng kết nối nhanh chóng đến trung tâm và các tuyến giao thông lớn.

Kết nối giao thông thuận tiện

Cách trục đường chính QL20 khoảng 230m

Gần các tuyến đường nổi bật như Tô Hiến Thành, Đống Đa, Ba Tháng Tư – khu vực tập trung nhiều khách sạn và dịch vụ lưu trú

Gần tiện ích – dịch vụ du lịch

Gần bến xe liên tỉnh Đà Lạt khoảng 300m

Gần các nhà hàng lớn như Ocean Palace, Như Ý Restaurant

Xung quanh tập trung nhiều quán café săn view nổi tiếng như:

Sambodhi Coffee

Bản Cà Phê Đà Lạt

Horizon Coffee Đà Lạt

Gần khu lưu trú và biệt thự cao cấp

Xung quanh khu vực có nhiều khách sạn, homestay và biệt thự đang khai thác tốt như:

Biệt Thự Sáu Lu

Michelia Valley Hotel

Homestay Thương Thương Đà Lạt

Khách sạn Giai Điệu

Ngoài ra, lô đất còn nằm gần các địa điểm như Nông Trại Hương Sơn, Nông Trại Của Mẹ, tạo nên không gian xanh và tiềm năng phát triển mô hình nghỉ dưỡng sinh thái.

Tiềm Năng Khai Thác Đầu Tư

Với diện tích lớn, địa thế lợi hầm và view thung lũng thông hiếm có, bất động sản phù hợp để phát triển nhiều mô hình:

Khách sạn – Boutique Hotel cao cấp

Homestay săn view giữa rừng thông

Biệt thự nghỉ dưỡng hoặc villa compound

Quán café view thung lũng độc đáo

Nhà hàng sân vườn kết hợp du lịch trải nghiệm

Đầu tư giữ tài sản giá trị tại khu vực trung tâm Đà Lạt

Đặc biệt, lợi thế 300m² thổ cư sẵn có giúp nhà đầu tư dễ dàng triển khai xây dựng ngay mà không mất nhiều thời gian chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Lợi Ích Khi Sở Hữu Lô Đất

Quỹ đất lớn hiếm có gần trung tâm TP. Đà Lạt

View thung lũng thông cực đẹp, thoáng và không bị che chắn

Đất nở hậu lớn, tạo lợi thế thiết kế và phong thủy

Có sẵn 300m² thổ cư thuận tiện xây dựng

Kết nối giao thông nhanh đến trung tâm, bến xe và các trục đường chính

Tiềm năng khai thác kinh doanh lưu trú, café, nghỉ dưỡng cao

Sản Phẩm Phù Hợp Với Ai?

Nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn gần trung tâm Đà Lạt

Khách hàng muốn xây khách sạn, homestay hoặc villa nghỉ dưỡng

Nhà đầu tư phát triển café săn view, nhà hàng sân vườn

Người tìm bất động sản có pháp lý rõ ràng, sẵn thổ cư và tiềm năng tăng giá lâu dài

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

Loại sản phẩm: Đất diện tích lớn gần trung tâm

Vị trí: Đường 3/4, Phường 3, TP. Đà Lạt

Diện tích: 1.855m²

Kích thước: 10m x 71.1m

Nở hậu: 40.1m

Mặt tiền: 10m

Hướng: Tây

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Đất ở đô thị (ODT): 300m²

Đất trồng cây hàng năm khác: 1.555m²

Đường trước đất: Ô tô rộng khoảng 6m

Hiện trạng: Đất trống, lợi hầm, dễ xây dựng

Khoảng cách QL20: ~230m

Khoảng cách bến xe liên tỉnh: ~300m

Tiềm năng khai thác: Hotel, homestay, café, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng

Sở hữu vị trí đẹp trên tuyến đường 3/4 – Phường 3, diện tích lớn hiếm có, nở hậu rộng đến 40.1m, view thung lũng thông cực đẹp cùng 300m² thổ cư sẵn có, đây là bất động sản lý tưởng dành cho khách hàng tìm kiếm quỹ đất trung tâm để phát triển dự án lưu trú, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn tại TP. Đà Lạt. Giá bán hiện tại còn thương lượng, phù hợp cho nhà đầu tư thiện chí và có tầm nhìn dài hạn.

Lô đất đã có sẵn thổ cư chưa?

Có. Hiện trạng lô đất đã có 300m² đất ODT (đất ở đô thị) được cập nhật rõ trên hồ sơ pháp lý.

Địa thế đất có thuận lợi để xây dựng không?

Rất thuận lợi. Lô đất lợi hầm, không gian rộng, view thoáng, thích hợp xây dựng công trình khai thác lưu trú hoặc nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Lô đất phù hợp mô hình kinh doanh nào?

Có thể phát triển khách sạn, homestay, villa nghỉ dưỡng, quán café săn view, nhà hàng sân vườn hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Vị trí có gần trung tâm Đà Lạt không?

Có. Lô đất nằm trên đường 3/4, gần nhiều tuyến giao thông lớn và chỉ mất vài phút để kết nối trung tâm thành phố.

Anphareal có hỗ trợ pháp lý và tư vấn xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ kiểm tra pháp lý, tư vấn quy hoạch, phương án khai thác đầu tư và kết nối đơn vị thiết kế – thi công xây dựng phù hợp theo nhu cầu của khách hàng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết