Đất Diện Tích 100m² Sổ Phân Quyền 2 Nhà – Hùng Vương, Phường 9, Tp. Đà Lạt

Lô đất diện tích rộng, có sẵn thổ cư, sổ phân quyền rõ ràng, nằm gần trục đường Hùng Vương – một trong những tuyến đường giá trị nhất Đà Lạt. Vị trí đông dân cư, an ninh, thuận tiện đi lại và phù hợp nhiều mục đích sử dụng.

Đặc Điểm Của Sản Phẩm

• Diện tích tổng: 208.50m² (10m x 21.74m) 
  • Trong đó có 120m2 đất ODT, 88.5m2 đất trồng cây lâu năm 
• Diện tích cần bán 100m2 (5m x 20m )
  • Trong đó có 60m2 đất ODT ,40m2 đất trồng cây lâu năm 
• Pháp lý: Sổ phân quyền 2 nhà
• Hướng đất: Đông
• Đường trước đất: 4m – ô tô ra vào thoải mái
• Hiện trạng:
  • Phần trước có gara nhỏ để ô tô
  • Phần sau đất trống
  • Thế đất bằng phẳng, không dốc
• Khu vực:
  • Dân cư đông đúc, an ninh
  • View thoáng, xung quanh nhiều nhà dân ổn định
• Giá: 4 tỷ (có thương lượng)

Lợi Ích Của Sản Phẩm

• Vị trí ngay gần trục Hùng Vương – cung đường đắt giá của Đà Lạt
  • Cách đường Hùng Vương chỉ 180m, dễ dàng kết nối đến trung tâm hoặc các trục chính khác.
• Gần nhiều tiện ích lớn của phường 9
  • THPT Hermann Gmeiner: 500m
  • Chung cư Petrolimex: 800m
  • Chợ Chi Lăng: 1km
  • Hồ Xuân Hương: 3km
• Đất bằng phẳng – dễ xây dựng
  • Không dốc, không hầm, phù hợp xây nhà ở, homestay, hoặc nhà cho thuê.
• Sổ phân quyền 2 nhà – phù hợp cho gia đình đông thành viên
  • Có thể xây 2 căn riêng hoặc làm nhà 3–4 tầng kết hợp kinh doanh.
• Giá bán mềm trong khu vực trung tâm phường 9
  • Dễ đầu tư, dễ thanh khoản, phù hợp nhiều phân khúc khách hàng.

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai?

• Gia đình muốn tìm đất ở gần trung tâm, thuận tiện sinh hoạt
• Người cần không gian rộng để xây gara, nhà ở hoặc homestay nhỏ
• Nhà đầu tư muốn giữ tài sản lâu dài ở khu vực đông dân cư
• Khách mua cần ngân sách tầm trung nhưng vẫn muốn vị trí đẹp gần Hùng Vương
• Người muốn xây 2 căn độc lập nhờ sổ phân quyền

Nếu Anh/Chị đang tìm một nơi vừa đủ gần trung tâm để tiện di chuyển, nhưng vẫn giữ được sự yên bình đặc trưng của Đà Lạt thì lô đất này chính là lựa chọn dễ yêu ngay từ lần đầu xem. Với diện tích rộng rãi 100m², lại có sẵn thổ cư, lô đất rất thích hợp cho những gia đình mong muốn xây một căn nhà vững chãi, có sân để xe, có khoảng không gian phía sau để làm khu vườn nhỏ hoặc khu sinh hoạt chung ngoài trời. Còn với những Anh/Chị có dự định đầu tư cho thuê, đây là vị trí dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà cao nên khả năng khai thác ổn định. Sổ phân quyền 2 nhà lại mở ra thêm lựa chọn cho những ai muốn xây 2 căn kế bên hoặc xây căn nhà lớn kết hợp kinh doanh. Lô đất này như một “mảnh ghép vừa vặn” cho những ai muốn tìm sự cân bằng giữa giá trị sống và giá trị đầu tư.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Diện tích 100m² – hiếm trong phân khúc
• Đất bằng phẳng, dễ thiết kế kiến trúc
• Có gara sẵn phía trước – tiện lợi cho gia đình có ô tô
• Sổ phân quyền 2 nhà – sử dụng linh hoạt
• Khu dân cư an ninh, đông đúc
• Gần nhiều tiện ích trọng điểm của phường 9
• Khả năng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh tốt
• Thích hợp ổn định lâu dài hoặc đầu tư an toàn
• Hướng Đông – đón nắng sáng, mát chiều
• Giá bán còn thương lượng trực tiếp

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Có. Giá bán thực tế là giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ đất.

Công ty có hỗ trợ tư vấn – thiết kế – xin phép – thi công xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc gói trọn từ thiết kế đến thi công thông qua đội ngũ đối tác đã thực hiện nhiều công trình lớn tại Đà Lạt như khách sạn 4–5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng…

 Quy trình mua bán tại Anphareal diễn ra như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên gửi thông tin đầy đủ theo nhu cầu Anh/Chị
• Bước 2: Dẫn xem thực tế hoặc xem qua video call
• Bước 3: Kết nối Anh/Chị gặp chủ đất để đàm phán giá và phương thức mua bán

 Lô đất có dễ xây dựng không?

• Có. Đất bằng phẳng hoàn toàn, không hầm, không dốc.
•  Sổ phân quyền 2 nhà có xây 2 căn riêng được không?
• Được. Sổ cho phép quyền sử dụng riêng của 2 căn, phù hợp xây 2 nhà độc lập.

 Gara trước đất có thể giữ lại khi xây nhà mới không?

Tùy vào thiết kế. Có thể giữ lại hoặc tháo bỏ để xây dựng tổng thể.

Khu dân cư xung quanh có an ninh không?

Rất an ninh, dân ở lâu năm, khu vực ổn định và văn minh.

Vị trí có phù hợp làm homestay nhỏ không?

Có. Nằm gần tuyến du lịch Hùng Vương – khu vực nhiều khách thuê, giao thông thuận lợi.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat