Đất Có Nhà Cấp 4 N’Thol Hạ Đức Trọng 472,8m² – Sẵn 100m² Đất Ở, Đường Bê Tông 7m

Mời quý khách lắng nghe phân tích chi tiết về tiềm năng khai thác nhà vườn và dư địa tăng giá của lô đất có nhà cấp 4 N’Thol Hạ Đức Trọng (472,8m² – Sẵn 100m² đất ở, đường bê tông 7m) qua Podcast từ Anphareal:

Sở hữu quỹ đất rộng cùng căn nhà cấp 4 xây dựng kiên cố, bất động sản tại N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm không gian sống ổn định, có đất trống để trồng rau, làm vườn hoặc phát triển thêm nhu cầu sử dụng trong tương lai.

Theo thông tin sản phẩm, bất động sản có tổng diện tích 472,8m², trong đó đã có 100m² đất ở nông thôn (ONT), phần còn lại là 372,8m² đất trồng cây lâu năm khác. Cùng lợi thế đường bê tông rộng 7m và kết nối thuận tiện đến các tiện ích dân sinh, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư kết hợp khai thác không gian đất vườn.

Tổng quan thông tin bất động sản

Vị trí và khả năng kết nối

Bất động sản nằm tại khu vực N’Thol Hạ, có đường bê tông rộng, thông thoáng và thuận tiện cho việc đi lại hằng ngày. Theo thông tin cung cấp, từ nhà có thể kết nối đến một số địa điểm dân sinh như:

Trường THCS N’Thol Hạ: khoảng 800m.

Chợ mới N’Thol Hạ: khoảng 1,3km.

Ngã ba Cửa Rừng: khoảng 900m.

Quốc lộ 27: khoảng 900m.

Khu vực có dân cư sinh sống, thuận tiện tiếp cận các nhu cầu thiết yếu. Lợi thế đường đi thông thoáng cũng giúp chủ nhà thuận tiện hơn nếu muốn kết hợp sinh hoạt gia đình với hoạt động buôn bán phù hợp quy định địa phương.

Không gian sống kết hợp đất vườn

Điểm đáng chú ý của sản phẩm là trên đất đã có nhà cấp 4 xây dựng kiên cố, gồm phòng khách, hai phòng ngủ, khu vực bếp và nhà vệ sinh. Người mua có thể khảo sát hiện trạng để quyết định tiếp tục sử dụng hay cải tạo lại cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

Phía sau nhà còn phần đất trống, tạo điều kiện bố trí vườn rau, trồng cây hoặc không gian thư giãn cho gia đình. Với người yêu thích lối sống gần gũi thiên nhiên, đây là lợi thế giúp tận dụng diện tích đất thay vì chỉ sử dụng cho công trình nhà ở.

Tuy nhiên, phần 372,8m² đất trồng cây lâu năm khác cần được sử dụng đúng mục đích được công nhận; việc xây dựng thêm công trình hoặc chuyển mục đích sử dụng đất cần kiểm tra điều kiện pháp lý và quy hoạch trước khi thực hiện.

Ai nên cân nhắc bất động sản này?

Gia đình tìm nơi an cư: Có sẵn nhà cấp 4 và phần đất ở, phù hợp để khảo sát phương án ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu thực tế.

Người yêu thích nhà vườn: Phần đất phía sau có thể phục vụ nhu cầu trồng rau, chăm sóc cây xanh và tạo không gian sinh hoạt ngoài trời, trong giới hạn sử dụng đất được phép.

Người muốn kết hợp ở và kinh doanh: Vị trí gần tuyến đường kết nối khu vực, mặt đường bê tông rộng khoảng 7m là lợi thế để cân nhắc hoạt động buôn bán phù hợp với vị trí và quy định địa phương.

Góc nhìn tư vấn từ Anphareal

(Pháp lý) Sổ hồng riêng có đồng nghĩa toàn bộ diện tích là đất ở không?

Theo thông tin sản phẩm, thửa đất có 100m² ONT và 372,8m² đất trồng cây lâu năm khác. Người mua nên kiểm tra mục đích sử dụng, ranh giới, diện tích và thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận.

(Hiện trạng) Có thể sử dụng căn nhà cấp 4 ngay không?

Nhà đã có các không gian sinh hoạt cơ bản. Tuy nhiên, cần kiểm tra thực tế chất lượng công trình, hệ thống điện nước và hồ sơ xây dựng để xác định khả năng sử dụng hoặc chi phí cải tạo.

(Quy hoạch) Có thể xây thêm nhà hoặc công trình phía sau không?

Cần kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng đất và điều kiện cấp phép tại cơ quan có thẩm quyền. Không nên mặc định phần đất trồng cây lâu năm có thể xây dựng công trình nhà ở.

(Đầu tư) Giá trị nổi bật của sản phẩm nằm ở đâu?

Sản phẩm kết hợp ba yếu tố: diện tích đất tương đối rộng, nhà cấp 4 hiện hữu và đường ô tô di chuyển thuận tiện. Giá trị phù hợp nhất cần được đánh giá dựa trên pháp lý thực tế, chất lượng căn nhà, nhu cầu sử dụng và mặt bằng giá của các bất động sản tương đồng trong khu vực.

Anphareal đồng hành cùng Anh/Chị

Với mức giá chào bán 1,65 tỷ đồng, có thương lượng, bất động sản N’Thol Hạ là lựa chọn đáng khảo sát đối với khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư có sẵn nhà và không gian đất vườn tại Đức Trọng.