Đất 3 Mặt Tiền Đèo Mimosa Đà Lạt, Diện Tích Lớn, View Rừng

Đặc điểm sản phẩm

Diện tích theo sổ: 747.2m² (25.3m x 29.5m)

Diện tích đo vẽ hiện trạng sử dụng đất: 981.88m²

Phần nằm trong chỉ giới: 189.91m²

Phần còn lại sử dụng thực tế: 791.97m²

Thế đất: Vuông vắn, nở hậu, sở hữu 3 mặt tiền cực kỳ hiếm tại Đà Lạt

Mặt tiền chi tiết:

Mặt tiền chính:

Rộng 15m, hướng Bắc

Nằm ngay trên đường đèo Mimosa quy hoạch rộng 15m

Hai mặt tiền 2 bên hông lần lượt:

Hướng Đông và hướng Tây

Đường nhựa quy hoạch 8m, ô tô di chuyển thuận tiện

Hiện trạng & pháp lý:

Đất hiện trạng trống hoàn toàn

Địa hình cao ráo, bằng phẳng, không dốc, không taluy → cực kỳ thuận lợi xây dựng

Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh chóng

Loại đất: Đất nông nghiệp – cây trồng lâu năm.

Khả năng khai thác:

Diện tích rộng, dễ dàng:

Trồng hoa, trồng rau

Làm nông nghiệp kết hợp du lịch

Phát triển mô hình nghỉ dưỡng sinh thái

Mặt bằng đẹp → tiết kiệm chi phí san lấp, thi công

Vị trí & kết nối:

Nằm ngay mặt tiền đèo Mimosa, trục đường kết nối trung tâm và khu du lịch

Cách Hồ Xuân Hương khoảng 7.5km

Gần khu du lịch sinh thái (khoảng 2km)

Dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi bật: Resort Tam Hà, Khách sạn Hoàng Gia Trang, Cafe Trại Mèo Mướp, Cafe Dốc Mơ, Cafe Trong Rừng Mimosa

Xung quanh đầy đủ tiện ích: Quán cafe, Nhà hàng, Homestay, lưu trú du lịch.

Lợi ích sản phẩm

Sở hữu 3 mặt tiền thông thoáng → tăng giá trị sử dụng và khả năng kinh doanh

Vị trí nằm ngay trục đường chính → dễ tiếp cận, dễ khai thác

Không gian rừng thông đặc trưng Đà Lạt, khí hậu mát mẻ quanh năm

Địa hình bằng phẳng → giảm chi phí đầu tư ban đầu

Diện tích lớn → linh hoạt trong nhiều mô hình khai thác

Tiềm năng tăng giá cao nhờ:

Hạ tầng khu vực đang phát triển

Nhu cầu du lịch – nghỉ dưỡng tăng mạnh

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Nhà đầu tư phát triển mô hình:

Homestay nghỉ dưỡng

Farmstay, khu du lịch sinh thái

Quán cafe view rừng

Nhà hàng, điểm check-in

Khách hàng muốn:

Sở hữu quỹ đất lớn tại Đà Lạt

Khai thác nông nghiệp kết hợp du lịch

Nhà đầu tư trung và dài hạn:

Đón đầu quy hoạch khu vực Mimosa

Tích lũy tài sản có giá trị lâu dài

Tổng kết sản phẩm

Lô đất là sản phẩm hội tụ nhiều yếu tố giá trị hiếm có tại thị trường Đà Lạt hiện nay. Với lợi thế diện tích lớn, thế đất vuông vắn nở hậu và đặc biệt sở hữu 3 mặt tiền, sản phẩm mang lại khả năng khai thác cực kỳ linh hoạt và hiệu quả cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Vị trí nằm ngay trên trục đèo Mimosa – một trong những tuyến đường du lịch quan trọng, giúp kết nối nhanh về trung tâm thành phố cũng như các khu du lịch nổi tiếng. Đây là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Bên cạnh đó, lô đất sở hữu không gian rừng thông tự nhiên, yên tĩnh và trong lành, rất phù hợp để phát triển các mô hình nghỉ dưỡng đang được ưa chuộng như homestay, farmstay hoặc khu check-in du lịch. Địa hình bằng phẳng giúp khách hàng dễ dàng triển khai xây dựng mà không tốn nhiều chi phí cải tạo.

Ngoài ra, với diện tích sử dụng thực tế lớn, khách hàng hoàn toàn có thể khai thác theo nhiều hướng như nông nghiệp, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn, mang lại giá trị sử dụng bền vững và tiềm năng tăng trưởng ổn định trong tương lai.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản.
Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Lô đất có dễ khai thác và xây dựng không?

Rất dễ vì:

• Địa hình bằng phẳng
• Không dốc, không taluy
• Mặt tiền rộng, đường lớn

Có thể kết hợp làm nông nghiệp và du lịch không?

Hoàn toàn phù hợp. Diện tích lớn và vị trí đẹp giúp khách hàng có thể phát triển mô hình nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng (farmstay).

Lô đất có tiềm năng tăng giá không?

Có. Nhờ:

• Vị trí mặt tiền đèo Mimosa
• Gần khu du lịch
• Hạ tầng đang phát triển
• Nhu cầu đầu tư tại Đà Lạt ngày càng cao

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết 

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat