Đất 3 Lô Liền Kề Huỳnh Tấn Phát – Xóm Lèo, Phường 11, Tp. Đà Lạt | View Thoáng, Sẵn Thổ Cư, Ô Tô Tận Nơi

Sở hữu quỹ đất rộng ngay khu vực Huỳnh Tấn Phát – Xóm Lèo, Phường 11, TP. Đà Lạt, nơi được nhiều du khách và nhà đầu tư ví như “tọa độ chill” mới của Đà Lạt nhờ không gian yên tĩnh, view đèn đêm cực đẹp và khí hậu trong lành quanh năm. Hai lô đất liền kề này sở hữu lợi thế diện tích lớn, có sẵn đất ODT, view thoáng không bị che chắn, đường ô tô vào tận nơi và đặc biệt phù hợp phát triển nhiều mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú giữa thiên nhiên.

Hiện trạng đất bằng phẳng, thoải nhẹ về phía dưới, dễ dàng thiết kế công trình theo phong cách biệt thự nghỉ dưỡng, homestay sân vườn, café chill hoặc khu lưu trú trải nghiệm thiên nhiên đang rất được ưa chuộng tại Đà Lạt.

Đặc Điểm Nổi Bật Của 3 Lô Đất Liền Kề

Lô Đất Số 1 – View Thoáng, Có Mương Nước Tự Nhiên

Diện tích theo sổ: 466,9m²

Kích thước: 12,02m x 38,84m

Diện tích thực tế : 520m²

Cơ cấu đất:

261,62m² đất ODT

 205,28m² đất trồng cây hàng năm khác

Pháp lý: Sổ hồng riêng – sổ riêng xây dựng

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, thoai thoải nhẹ

View thoáng, không bị che chắn

Đặc biệt: Bên hông có mương nước nhỏ chảy quanh năm, tạo không gian gần gũi thiên nhiên, phù hợp làm khu nghỉ dưỡng chữa lành hoặc homestay sinh thái.

Ngoài ra, bên hông lô đất còn có đường bê tông khoảng 2m đi xuống, thuận tiện bố trí lối đi phụ hoặc thiết kế không gian cảnh quan riêng biệt.

Lô Đất Số 2 – Diện Tích Rộng, Sẵn ODT Dễ Xây Dựng

Diện tích: 533.1m² (10m x 53.31m)

Trong đó:

254.5m² đất ODT

278.6m² đất trồng cây hàng năm khác

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng

View thoáng, không bị che chắn

Có sẵn đất ODT thuận tiện xây dựng ngay

Lô Đất Số 3  – Diện tích rộng, đất cây trồng hàng năm khác

Diện tích: 685.16m² (21.6m x 24.7m) 

Hiện trạng thực tế lô đất số 3 là 800m²

Sổ hồng riêng, đất trồng cây hằng năm khác 

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng

View thoáng, không bị che chắn

Có sẵn đất ODT thuận tiện xây dựng ngay

Cả 3 lô đều có diện tích đẹp, phù hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, homestay hoặc mô hình kinh doanh lưu trú giữa thiên nhiên

Xem thêm video thực tế lô đất tại đây

Lợi Ích Khi Sở Hữu Sản Phẩm

Diện tích lớn – sẵn đất ODT giúp dễ dàng triển khai xây dựng ngay.

Không gian yên tĩnh – view đẹp – gần thiên nhiên, phù hợp nghỉ dưỡng lâu dài.

Nằm gần khu Xóm Lèo nổi tiếng, khu vực check-in và trải nghiệm được giới trẻ yêu thích.

Đường ô tô vào tận nơi, thuận tiện sinh hoạt và khai thác kinh doanh.

Tiềm năng phát triển cao cho các mô hình café chill, homestay, villa nghỉ dưỡng hoặc quán ăn sân vườn.

Vị Trí & Kết Nối Giao Thông

Hai lô đất tọa lạc tại Huỳnh Tấn Phát – Phường 11, TP. Đà Lạt, vị trí thuận tiện di chuyển nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư, yên tĩnh.

Cách trục đường chính Huỳnh Tấn Phát khoảng 1km

Cách vòng xoay Quốc Lộ 20 khoảng 1.2km

Cách Chợ nông sản Đà Lạt khoảng 1.4km

Kết nối đến Hồ Xuân Hương – trung tâm TP. Đà Lạt khoảng 8.7km

Ngoài ra, vị trí gần nhiều quán café và điểm check-in nổi tiếng:

Coffee Góc Nhỏ

Lời Của Gió

Vì Yêu Mà Đến Coffee

Các điểm ăn uống – chill nổi bật tại khu vực Xóm Lèo:

Làng Khét Đà Lạt

Tiệm Nướng Trạm Dừng Chill

Thung Lũng Đèn Coffee – BBQ

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai?

Khách hàng yêu thích nghỉ dưỡng – thiên nhiên

Phù hợp với người muốn sở hữu không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng, gần thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện kết nối vào trung tâm Đà Lạt.

Nhà đầu tư mô hình lưu trú – trải nghiệm

Diện tích rộng, có sẵn ODT giúp dễ dàng phát triển:

Biệt thự nghỉ dưỡng

Homestay phong cách mộc

Farmstay kết hợp sân vườn

Café chill – quán ăn ngắm view đèn đêm Đà Lạt

Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn

Khu vực Xóm Lèo – Huỳnh Tấn Phát đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng du lịch và xu hướng nghỉ dưỡng trải nghiệm ngày càng phát triển.

Đặc biệt, khách hàng có thể mua riêng từng lô hoặc mua gộp cả 3 lô để sở hữu quỹ đất lớn, tối ưu phương án khai thác lâu dài.

TỔNG QUAN CHI TIẾT SẢN PHẨM

Loại hình: Đất biệt thự – đất nghỉ dưỡng – homestay

Vị trí: Hẻm Huỳnh Tấn Phát (Xóm Lèo), Phường 11, TP. Đà Lạt

Lô số 1:

Diện tích sổ: 466,9m²

Diện tích thực tế: ~520m²

Đất ODT: 261,62m²

Đất nông nghiệp: 205,28m²

Đặc điểm nổi bật: Có mương nước nhỏ bên hông, view thoáng

Lô số 2:

Diện tích: 533.1m²

Đất ODT: 254.5m²

Đất nông nghiệp: 278.6m²

Lô số 3:

Diện tích: 685.16m²

Diện tích thực tế: 800m²

Đất trồng cây hằng năm khác 

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô – sổ riêng xây dựng

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, thoải nhẹ

Đường vào: Ô tô vào tận nơi

View: Thoáng đẹp, không bị che chắn

Khoảng cách trung tâm: Cách Hồ Xuân Hương khoảng 8.7km

Phù hợp: Villa nghỉ dưỡng, homestay, café chill, farmstay, đầu tư giữ tài sản

Giá bán lô số 1: 8 tỷ (còn thương lượng)

Giá bán lô số 2: 9 tỷ (còn thương lượng)

Giá bán lô số 3: 8 tỷ ( còn thương lượng )

Linh hoạt phương án mua: Có thể mua riêng từng lô hoặc mua gộp cả 3 lô diện tích lớn: 1.685.16m² với giá 22 tỷ còn thương lượng 

Ba lô đất đã có thổ cư chưa?

Có. Trong tổng 3 lô thì đã có 2 lô đã có sẵn đất ODT (đất ở đô thị), thuận tiện cho việc xin phép xây dựng ngay.

Đường vào đất có ô tô đi được không?

Có. Ô tô có thể vào tận nơi, thuận tiện cho sinh hoạt, nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh lưu trú.

Đất có phù hợp làm homestay hoặc café không?

Rất phù hợp. Với view thoáng, không gian yên tĩnh, gần Xóm Lèo và các điểm check-in nổi tiếng, đây là vị trí đẹp để phát triển homestay, café chill hoặc khu nghỉ dưỡng.

Có thể mua riêng từng lô không?

Có. Chủ nhà hỗ trợ mua riêng từng lô hoặc mua gộp cả 3lô, tùy theo nhu cầu đầu tư của khách hàng.

Anphareal có hỗ trợ tư vấn xây dựng sau khi mua không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn phương án xây dựng phù hợp, giúp khách hàng tối ưu công năng khai thác cũng như giá trị đầu tư lâu dài.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết