Đất 2 Mặt Tiền Trạng Trình – Phường 9, Tp. Đà Lạt | Gần Hồ Xuân Hương – View Thoáng – Full Thổ Cư

Sở hữu vị trí hiếm ngay trung tâm Đà Lạt, lô đất 2 mặt tiền gần đường Trạng Trình – Phường 9 mang đến lợi thế lớn về kết nối giao thông, không gian thông thoáng và tiềm năng khai thác đa dạng. Chỉ cách trục đường chính khoảng 36m, cách Hồ Xuân Hương khoảng 700m, bất động sản phù hợp để xây dựng villa nghỉ dưỡng, homestay, căn hộ lưu trú hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài tại khu vực trung tâm thành phố.

Lô đất có diện tích rộng, full thổ cư, bằng phẳng, thế đất lợi hầm, đường đi thuận tiện và sở hữu thực tế 2 mặt tiền thoáng đẹp, giúp tối ưu công năng thiết kế và gia tăng giá trị khai thác trong tương lai.

Mô Tả Nhanh Bất Động Sản

Vị trí: Hẻm gần đường Trạng Trình, Phường 9, TP. Đà Lạt

Diện tích: 250m² (10.01m x 25.27m)

Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT, full thổ cư

Mặt tiền: Ngang hơn 10m rộng rãi, dễ thiết kế công trình

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, đang trồng cây ngắn ngày

Thế đất: Lợi hầm, thuận tiện xây dựng nhiều mô hình khai thác

Đặc Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

Sở hữu thực tế 2 mặt tiền thông thoáng

Trên sổ thể hiện mặt hẻm rộng 2m hướng Tây, ngoài thực tế còn có thêm đường bê tông rộng khoảng 5m hướng Đông – Đông Nam, tạo độ thoáng và thuận tiện di chuyển. Theo ghi nhận từ chủ sở hữu, phần lối đi chung đã có giấy cam kết sử dụng.

Diện tích rộng – Full thổ cư hiếm tại trung tâm

Quỹ đất 250m² ODT toàn bộ, ngang hơn 10m, phù hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, căn hộ lưu trú hoặc nhà ở cao cấp.

Đất bằng phẳng – thế đất lợi hầm

Hiện trạng đất đẹp, không taluy lớn, dễ triển khai xây dựng, tối ưu công năng và chi phí đầu tư.

Vị trí gần trung tâm – kết nối thuận tiện

Chỉ cách đường Trạng Trình khoảng 36m, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố, Hồ Xuân Hương và các tuyến đường lớn.

Vị Trí & Tiện Ích Xung Quanh

Lô đất nằm tại khu vực trung tâm Phường 9 – TP. Đà Lạt, nơi dân cư hiện hữu ổn định, an ninh và có nhiều mô hình lưu trú phát triển mạnh.

Kết nối giao thông thuận tiện:

Cách trục đường chính Trạng Trình khoảng 36m

Cách Hồ Xuân Hương khoảng 700m

Dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố, chợ Đà Lạt và khu Hòa Bình

Xung quanh có nhiều homestay, lưu trú nổi bật như:

Góc Hiên Nhà 3 Đà Lạt

Trạm Chill Homestay

Glory Apartment

Khu vực có lượng khách du lịch ổn định, phù hợp phát triển các mô hình lưu trú hoặc đầu tư dài hạn.

Lợi Ích Khi Sở Hữu Lô Đất

Quỹ đất rộng hiếm tại trung tâm Đà Lạt

Full thổ cư – dễ dàng triển khai xây dựng ngay

2 mặt tiền tạo độ thoáng và tăng giá trị khai thác

Gần Hồ Xuân Hương – thuận tiện kinh doanh lưu trú

Thế đất lợi hầm – tối ưu thiết kế biệt thự, homestay

Sản Phẩm Phù Hợp Với Ai?

Nhà đầu tư homestay – villa nghỉ dưỡng:

Với vị trí gần trung tâm, view thoáng và quỹ đất lớn, đây là lựa chọn phù hợp để xây dựng mô hình lưu trú cao cấp, villa sân vườn hoặc căn hộ dịch vụ.

Khách hàng mua để an cư lâu dài:

Khu vực dân cư ổn định, an ninh, gần trung tâm nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh và riêng tư.

Nhà đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn:

Đất trung tâm Đà Lạt có nguồn cung ngày càng hạn chế, đặc biệt các sản phẩm full thổ cư – diện tích lớn – gần Hồ Xuân Hương luôn có giá trị giữ tài sản tốt.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

Loại hình: Đất ở đô thị trung tâm

Vị trí: Gần đường Trạng Trình, Phường 9, TP. Đà Lạt

Diện tích: 250m² (10.01m x 25.27m)

Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT full thổ cư

Mặt tiền: Hơn 10m

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, đang trồng cây ngắn ngày

Thế đất: Lợi hầm, dễ thiết kế xây dựng

Đường đi: Hẻm trên sổ 2m, thực tế thêm đường bê tông khoảng 5m

Khoảng cách Hồ Xuân Hương: Khoảng 700m

Phù hợp: Villa nghỉ dưỡng, homestay, căn hộ lưu trú, đầu tư giữ tài sản

Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng)

Lô đất này đã có thổ cư chưa?

Có. Lô đất đã có sổ hồng riêng và full đất ODT (thổ cư 100%), thuận tiện xây dựng.

Lô đất có thật sự là 2 mặt tiền không?

Hiện trạng thực tế lô đất sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng. Trên sổ thể hiện 1 hẻm rộng 2m, ngoài thực tế có thêm lối đi bê tông rộng khoảng 5m và chủ cho biết đã có cam kết lối đi chung.

Có phù hợp xây homestay hoặc villa nghỉ dưỡng không?

Rất phù hợp. Với diện tích rộng, ngang hơn 10m, vị trí gần trung tâm và Hồ Xuân Hương, sản phẩm thích hợp xây dựng villa nghỉ dưỡng, homestay hoặc căn hộ lưu trú.

Địa hình đất có dễ xây dựng không?

Có. Đất bằng phẳng, lợi hầm, không taluy lớn, thuận tiện thi công và tối ưu chi phí xây dựng.

Anphareal có hỗ trợ pháp lý và tư vấn xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ kiểm tra pháp lý, tư vấn quy hoạch, phương án đầu tư và kết nối đơn vị thiết kế – xây dựng phù hợp theo nhu cầu khách hàng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết