Đất 2 Mặt Tiền Sổ Hồng Riêng Mặt Tiền Triệu Việt Vương – Phường 3, Tp. Đà Lạt

Giữa khu vực trung tâm Đà Lạt ngày càng khan hiếm quỹ đất đẹp, lô đất 2 mặt tiền trên trục đường Triệu Việt Vương, Phường 3 nổi bật như một lựa chọn giá trị dành cho cả nhu cầu kinh doanh, đầu tư lẫn an cư lâu dài. Với lợi thế mặt tiền rộng, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác linh hoạt, sản phẩm mang đến tiềm năng sử dụng bền vững theo thời gian.

Lô đất 2 mặt tiền đường Triệu Việt Vương – Phường 3 sở hữu vị trí đẹp, kết nối nhanh về trung tâm TP. Đà Lạt, khu vực tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, biệt thự và dịch vụ du lịch. Đất full thổ cư, sổ hồng riêng, hiện trạng có nhà cấp 4 sẵn – thuận tiện khai thác ngay hoặc xây dựng mới theo nhu cầu

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích: 244,39m² (23,59m x 11,77m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT, full thổ cư, xây dựng
• Kết cấu hiện trạng:
  • Trên đất có nhà cấp 4
  • Diện tích xây dựng: 30,72m²
  • Diện tích sàn: 30,72m²
• Mặt tiền chính:
  • Hướng Đông Bắc , Đường Triệu Việt Vương rộng 12m tính cả lộ giới 
• Mặt tiền thứ hai:
  • Hướng Đông Nam, Đường hẻm hiện trạng rộng 6m
• Chiều ngang: 23,59m – lợi thế lớn, hiếm tại khu vực trung tâm
• Hiện trạng đất: Bằng phẳng, dễ thi công, dễ thiết kế công trình
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm Đà Lạt: ~3.3km
  • Cách Dinh II Bảo Đại: ~1.4km
  • Nằm trên cung đường Triệu Việt Vương – tuyến đường đẹp, kết nối trung tâm với các khu du lịch lớn như:
    • Hồ Tuyền Lâm
    • Cáp treo Đà Lạt
    • Thác Datanla
  • Gần các trục đường chính: Triệu Việt Vương – Pasteur – Lê Hồng Phong – An Sơn
  • Xung quanh là khu vực nhiều nhà hàng, khách sạn, biệt thự, homestay cao cấp
  • Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

Sở hữu lô đất 2 mặt tiền trên trục Triệu Việt Vương mang lại giá trị sử dụng và giá trị đầu tư vượt trội so với các lô đất một mặt tiền thông thường. Lợi thế lớn nhất chính là chiều ngang rộng 23,59m, cực kỳ hiếm tại khu vực Phường 3, giúp việc thiết kế xây dựng trở nên linh hoạt, tối ưu công năng và tăng giá trị thẩm mỹ cho công trình.

Với 2 mặt tiền đường nhựa và hẻm ô tô, bất động sản luôn thông thoáng, dễ tiếp cận, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh. Việc nằm ngay trên tuyến đường du lịch trọng điểm giúp sản phẩm dễ khai thác thương mại, phù hợp mở nhà hàng, showroom, villa lưu trú, homestay hoặc khách sạn boutique.

Ngoài ra, pháp lý rõ ràng, đất full thổ cư, hiện trạng có nhà sẵn giúp người mua có thể sử dụng ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Đà Lạt ngày càng hạn chế, đây còn là tài sản có giá trị tích lũy lâu dài, phù hợp với chiến lược giữ tiền an toàn và tăng trưởng bền vững.

Sản phẩm phù hợp với những ai

• Nhà đầu tư bất động sản đang tìm quỹ đất 2 mặt tiền trung tâm Đà Lạt để giữ tài sản hoặc chờ tăng giá
• Khách hàng kinh doanh dịch vụ du lịch – lưu trú như homestay, villa, khách sạn nhỏ, nhà hàng, café
• Gia đình có tài chính ổn định muốn xây nhà ở kết hợp khai thác cho thuê
• Chủ doanh nghiệp, người làm dịch vụ cần mặt bằng rộng, dễ nhận diện, giao thông thuận tiện
• Khách hàng mua để ở lâu dài tại khu vực gần trung tâm, dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại hình: Đất 2 mặt tiền có nhà cấp 4

Vị trí: Mặt tiền Triệu Việt Vương, Phường 3, TP. Đà Lạ

Diện tích: 244,39m²

Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT, full thổ cư

Lợi thế nổi bật: 2 mặt tiền – ngang lớn – gần trung tâm – trục đường du lịch

Hiện trạng: Có nhà sẵn, xây dựng linh hoạt

Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Lô đất có xây dựng ngay được không?

Có. Đất ODT full thổ cư, sổ hồng riêng, đủ điều kiện xây dựng theo quy định.

Có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?

 Hoàn toàn phù hợp. Với 2 mặt tiền và chiều ngang lớn, rất thuận lợi để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Hiện trạng nhà cấp 4 có sử dụng được không?

 Nhà hiện tại vẫn ở được, hoặc có thể cải tạo nhẹ, hoặc xây mới tùy nhu cầu.

 Khu vực này có tiềm năng tăng giá không?

Cao. Phường 3 là khu vực trung tâm, quỹ đất 2 mặt tiền ngày càng khan hiếm, đặc biệt trên trục Triệu Việt Vương.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat