Đất 2 Lô Liền Kề Phường Langbiang – Trung Tâm Lạc Dương – Vị Trí Hiếm, Pháp Lý Rõ Ràng

Hai lô đất liền kề nhau tại phường LangBiang, TP Đà Lạt, tổng diện tích 199.6m², đường bê tông 5m, cách Ngã Tư LangBiang chỉ 250m. Sổ hồng riêng từng lô, đất ODT phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc khai thác cho thuê. Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, view thông thoáng 

Đặc điểm nổi bật

Lô 1

• Diện tích: 99.8m² (5.1m x 17.9m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Cơ cấu đất:
  • 90m² đất ODT
  • 9.8m² đất trồng cây lâu năm
• Hiện trạng: Đất trống, sạch sẽ
• Hướng: Tây Bắc
• Đường trước đất: Bê tông rộng 5m
  • Giá: 4.1 tỷ (thương lượng)

Lô 2

• Diện tích: 99.8m² (5.1m x 17.9m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang cầm cố ngân hàng
• Cơ cấu đất:
  • 89.4m² đất ODT
  • 13.4m² đất trồng cây lâu năm
• Hiện trạng: Đất trống
• Hướng: Tây Bắc
• Đường: Bê tông rộng 5m 
  • Giá: 3.5 tỷ (thương lượng)
• Điểm chung của cả 2 lô
  • Lô đất liền kề, diện tích bằng nhau, thuận tiện mua 1 hoặc gộp 2 lô để xây dựng.
  • View thông mát mẻ, khu vực cao ráo, thoáng đãng.
  • Giao thông thuận tiện – ô tô vào tận nơi.
  • Vị trí trung tâm Lạc Dương, kết nối dễ dàng với tiện ích xung quanh.

Tiện ích & liên kết vùng

• Cách Ngã Tư LangBiang: 250m
• Cách Chợ Lạc Dương: ~2km
• Cách THCS Lạc Dương: 350m
• Đối diện Trường Tiểu học Trần Quốc Toản
• Gần UBND huyện, bưu điện, các tiện ích công cộng
• Kết nối Hồ Xuân Hương – Trung tâm Đà Lạt 10.3km qua trục Bidoup – LangBiang – Đankia – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Nguyễn Văn Trỗi – Bùi Thị Xuân
• Đường ô tô tận nơi, view thông thoáng, khu dân cư đông đúc

Lợi ích khi sở hữu cặp lô đất liền kề này

• Pháp lý tách riêng từng lô, phù hợp cho cả khách mua để ở hoặc đầu tư.
• ODT chiếm phần lớn diện tích, xây dựng ngay khi cần.
• Vị trí cực hiếm trong trung tâm thị trấn Lạc Dương – cách Ngã Tư LangBiang chỉ 250m.
• Tiềm năng cho thuê – kinh doanh – homestay nhờ lượng khách du lịch đến LangBiang rất đông.
• Khả năng tăng giá cao nhờ cơ sở hạ tầng và du lịch khu vực đang phát triển mạnh.
• Dễ mua – dễ bán vì diện tích vừa phải, giá hợp lý, phù hợp nhiều đối tượng.

Có những mảnh đất khi đứng trước mặt, bạn sẽ ngay lập tức cảm nhận được “điều gì đó” – cảm giác về một tương lai đang mở ra. Hai lô đất liền kề ở phường LangBiang cũng vậy. Nhiều khách khi theo tôi đến xem đất đều bật cười nói rằng: “Đứng đây nhìn ra đồi thông mà thấy như đang đứng ở một Đà Lạt thu nhỏ trong chính Lạc Dương.”

Câu chuyện có một gia đình trẻ từng chọn mua hai lô liền nhau để vừa xây nhà ở, vừa làm một căn homestay nhỏ phía sau. Họ nói họ muốn sáng mở mắt ra là thấy mây trên đỉnh LangBiang, tối đến chỉ cần 2 phút chạy xe ra Ngã Tư LangBiang uống ly cà phê là đủ thư giãn sau ngày dài. Họ yêu cái cách mà khu vực này vừa có hơi thở du lịch nhộn nhịp, nhưng vài cung đường nhỏ là quay trở về sự yên tĩnh của đồi thông.

Nhìn hai lô đất này, bạn sẽ thấy tương lai không chỉ nằm ở mét đất – mà ở những dự định đang chờ được thực hiện. Một căn nhà phố? Một homestay nhỏ xinh? Hay gộp cả hai để xây biệt thự mini thư giãn cuối tuần? Mảnh đất này giống như một trang giấy trắng đẹp đẽ, chỉ chờ bạn vẽ nên câu chuyện của chính mình.

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Gia đình trẻ muốn định cư tại trung tâm Lạc Dương, gần trường học, chợ, UBND, thuận tiện con cái đi học và sinh hoạt.
• Nhà đầu tư vừa tầm muốn nắm giữ sản phẩm ODT trung tâm thị trấn – pháp lý sạch, đường đẹp, dễ thanh khoản.
• Khách thích kinh doanh homestay – phòng thuê vì gần LangBiang, gần chợ, khách du lịch đổ về quanh năm.
• Người muốn có tài sản giữ tiền an toàn, nằm trong khu vực dân cư phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
• Khách mua gộp 2 lô để xây nhà vườn mini, biệt thự phố hoặc nhà kết hợp kinh doanh (ở trước – cho thuê sau).

Hai lô đất liền kề phường LangBiang với diện tích tổng 199.6m² là lựa chọn hiếm trong trung tâm Lạc Dương: pháp lý rõ ràng – vị trí đắc địa – đường đẹp – tiện ích đầy đủ – view thông thoáng – tiềm năng tăng giá mạnh. Phù hợp mua ở, đầu tư, kinh doanh hoặc gộp xây nhà phố kinh doanh 

 Hai lô có thể gộp lại xây nhà lớn được không?

 Hoàn toàn được vì chúng liền kề và đều là đất ở.

 Lô đang cầm ngân hàng có sang tên được không?

 Có thể xử lý theo quy trình chuẩn, chủ hỗ trợ tất toán trước hoặc cùng khách hàng làm hồ sơ sang tên.

 Khu vực đông dân cư không?

Đúng. Ngay trung tâm thị trấn, đầy đủ tiện ích.

 Đường ô tô có dễ đi không?

 Đường bê tông 5m, xe vào tận nơi.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết