Đặc điểm sản phẩm
- Tổng diện tích: 579m² (gồm 2 lô liền kề)
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: 2 sổ hồng riêng biệt – đất ONT + đất trồng cây lâu năm
Lô 1:
- Diện tích: 289m²
- Kích thước: ngang 5m x dài 58.03m
- Thổ cư: 100m²
- Đất cây lâu năm: 189m²
Lô 2:
- Diện tích: 290m²
- Kích thước: ngang 4.99m x dài 58.03m
- Thổ cư: 100m²
- Đất cây lâu năm: 190m²
- Đường vào: đường bê tông 5m – ô tô di chuyển thuận tiện
Có thể mua riêng từng lô hoặc gộp chung tùy nhu cầu sử dụng và đầu tư.
Hiện trạng & ưu điểm nổi bật
- Đất: Cao ráo, thoải nhẹ, không bị ngập nước - Thế đất dài → dễ chia khu chức năng
- Không gian: Thoáng, không bị che chắn - Đón gió tự nhiên
- Hạ tầng: Đường ô tô tới đất - Khu vực dân cư hiện hữu
Lợi thế chiều dài gần 60m:
- Dễ thiết kế nhà vườn, homestay dạng dãy
- Phân khu rõ ràng: ở – vườn – nghỉ dưỡng
- Tối ưu hóa khai thác diện tích
Vị trí & kết nối khu vực
Tọa lạc tại Thị trấn Nam Ban – Lâm Hà – Lâm Đồng
(Khu vực ven TP Đà Lạt – khí hậu mát mẻ quanh năm)
- Cách tỉnh lộ DT725: ~3.2km
- Cách chợ Thăng Long & trung tâm Nam Ban: ~3.5km
- Cách Hồ Xuân Hương (Đà Lạt): ~28km
- Cách sân bay Liên Khương: ~23km
Tiện ích xung quanh:
- Trường mẫu giáo Thăng Long (~3.7km)
- Trường tiểu học Nam Ban (~4.6km)
- Chợ, bách hóa, quán ăn, café
Gần các điểm du lịch nổi bật: Chùa Linh Ẩn- Thác Voi
Khu vực đang phát triển mạnh về: Du lịch sinh thái - Nghỉ dưỡng - Nông nghiệp kết hợp
Lợi ích sản phẩm
Có sẵn thổ cư – xây dựng ngay
Việc sở hữu sẵn thổ cư giúp khách hàng:
- Xây dựng nhà ở ngay mà không cần chuyển đổi
- Tiết kiệm thời gian và chi phí pháp lý
- Dễ xin phép xây dựng
Thế đất dài – cực kỳ linh hoạt khai thác
Chiều dài hơn 58m mang lại nhiều lợi thế:
- Làm nhà vườn kết hợp nghỉ dưỡng
- Xây nhiều căn homestay liên tiếp
- Phân khu rõ ràng (ở – trồng trọt – kinh doanh)
Phù hợp đầu tư nhiều mô hình
Khách hàng có thể:
- Làm homestay nghỉ dưỡng
- Xây nhà cho thuê
- Làm farm nhỏ trồng rau, hoa
- Tăng khả năng tạo dòng tiền ổn định.
Không gian sống trong lành – giá trị nghỉ dưỡng cao
- Khí hậu mát mẻ quanh năm
- Yên tĩnh, ít khói bụi
- Gần thiên nhiên
Rất phù hợp xu hướng sống xanh hiện nay.
Tiềm năng tăng giá theo khu vực
- Nam Ban đang phát triển nhanh
- Giá đất còn “mềm” hơn Đà Lạt
- Hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Thích hợp đầu tư trung – dài hạn.
Sản phẩm phù hợp với ai?
Gia đình muốn an cư lâu dài
- Không gian rộng rãi cho nhiều thế hệ
- Gần trường học, chợ
- Môi trường sống an toàn
Người muốn làm nhà vườn – nghỉ dưỡng
- Tận dụng đất dài để làm vườn
- Thiết kế không gian sống gần thiên nhiên
- Làm nơi nghỉ ngơi cuối tuần
Nhà đầu tư homestay / farmstay
- Diện tích vừa đủ – dễ khai thác
- Phù hợp mô hình nghỉ dưỡng nhỏ
- Chi phí đầu tư ban đầu hợp lý
Nhà đầu tư giữ tài sản
- Giá trị đất ổn định
- Tiềm năng tăng trưởng tốt
- Dễ mua – dễ bán lại
Nhà đầu tư linh hoạt
- Có thể mua 1 lô hoặc cả 2
- Dễ chia nhỏ khi cần thanh khoản
Tổng kết sản phẩm
Hai lô đất liền kề tại Nam Ban là sản phẩm đáng cân nhắc nhờ sự cân bằng giữa diện tích, pháp lý và tiềm năng khai thác. Với lợi thế đất dài, có sẵn thổ cư và vị trí thuộc khu vực đang phát triển, sản phẩm phù hợp cho cả nhu cầu ở, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản:
- Giá trị thực
- Dễ sử dụng
- Khai thác linh hoạt
- Tiềm năng tăng trưởng ổn định
