Bán đất tại Thị Trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng giá rẻ. 445m2 Đất ở tại đô thị (ODT)

Kính thưa Quý Vị,

Nếu Quý vị đang tìm cho mình một lô đất nền tại Thị trấn Nam Ban với mong muốn như những gì được liệt kê ở đầu bài viết. Thì đây chính là sản phẩm xứng đáng để Quý vị dành thời gian nghiên cứu, bởi những giá trị mà nó mang lại! ĐẶC BIỆT thông tin được xác thực 100%.

Quý vị khách hàng thân mến,

Trong nhiều lần, Quý vị đã tìm thấy 1 nền đất trông có vẻ “ổn” nhưng sau đó nhận ra người bán lại không hề có nhiệt tâm gì với người mua cả. Thực tế là có những khu đất bàn giao không đúng với cam kết hoặc thậm chí thông tin chào bán không đúng với thực tế. Quý vị gặp phải khó khăn trong việc tìm kiếm 1 bất động sản như ý, hơn hết chính là thời gian phải bỏ ra nhiều hơn mà không mang lại kết quả mong muốn ngay từ đầu.

Sau khi giao thiệp với khách hàng trong hơn 7 năm qua, chúng tôi nhận ra điều này - điều mà tất cả khách hàng sau khi mua sản phẩm của chúng tôi đều đồng ý rằng: “Việc tìm được người bán hàng nhiệt tâm là điều quan trọng hàng đầu giúp họ thành công - và phương pháp để Quý vị cũng có thể làm như họ”

Người bán hàng nhiệt tâm sẽ giúp Quý vị hài lòng sau khi giao dịch thành công. Quan trọng nhất trước khi giao dịch người này giúp Quý vị hiểu rõ 3 vấn đề quan trọng mà người bán thường ít khi muốn chia sẻ:

1. Làm thế nào để biết được đâu là thông tin đúng của thị trường?
2. Làm thế nào để kết hợp giữa chiến lược tài chính và mục tiêu mua bất động sản?
3. Làm thế nào để biết được những điều mình chưa biết?

Phương pháp để nhận biết ai là người bán hàng nhiệt tâm ngay từ lần giao tiếp đầu tiên:

1. Cách truyền đạt thông tin rõ ràng, minh bạch dễ hiểu
2. Chia sẻ thông tin sát với mong muốn thực sự của khách hàng
3. Am hiểu thị trường, ít nhất là trong khu vực họ đang làm
4. "Nói có sách, mách có chứng"
5. Làm việc trong một công ty uy tín

Quý vị phải tìm cách để được giao dịch với người bán uy tín! Nếu không thể giao dịch được với người bán uy tín - Luôn làm theo cam kết, thì sẽ gặp nhiều bất lợi. 

Và giờ đây Quý vị đang làm việc với …

Người bán hàng Uy Tín - Người bán hàng đầy Nhiệt Tâm !!!

Đầu tiên, giá trị từ hệ thống công nghệ của chúng tôi mang đến cho Quý vị:

• Website thông minh - Minh bạch thông tin. Các vị trí chức năng được sắp xếp tuần tự giúp Quý vị dễ dàng click xem được các thông tin từ thông số đến bài phân tích sản phẩm.
• Kiểm soát quá trình mua hàng - Quý vị đăng ký tài khoản để theo dõi đơn hàng của mình tiện lợi, nhanh chóng và bảo mật.
• Tích điểm và đổi điểm - Trong tài khoản của mình, Quý vị theo dõi điểm thưởng, điểm tích luỹ và quy đổi điểm thành tiền.
• Đánh giá, phản hồi, khiếu nại - Từ tài khoản của mình, Quý vị “đánh giá”, “khiếu nại” bất kỳ lúc nào nếu không hài lòng về chất lượng/dịch vụ. “Khiếu nại” của Quý vị sẽ trực tiếp tới ban quản trị của tổng công ty.

Và, giá trị mà Quý vị nhận được khi làm việc cùng chúng tôi:

• Giúp Quý vị tìm được thông tin đúng của thị trường - Chúng tôi chia sẻ kinh nghiệm, dựa vào đó Quý vị cũng có thể tự mình tìm được.
• Quý vị nhanh chóng nắm bắt thông tin sản phẩm - nhờ cách truyền đạt thông tin rõ ràng, minh bạch, dễ hiểu kết hợp với những dẫn chứng cụ thể.
• Quý vị dễ dàng biết được sản phẩm có thực sự phù hợp - thông qua quá trình chia sẻ chia sẻ và thu thập thông tin của chúng tôi.
• Biết được điều mình chưa biết - Chia sẻ kinh nghiệm về thị trường, về sản phẩm kết hợp những câu hỏi mở. Giúp Quý vị thấy những thông tin mình chưa biết
• Quý vị được cố vấn - Về chiến lược tài chính kết hợp với mong muốn thực sự của Quý vị.
• Quý vị không đơn độc - chúng tôi có sẵn đội ngũ sẵn sàng cam kết hỗ trợ từ khâu mặt bằng đến cảnh quan, trồng cây, chăm sóc, thiết kế cảnh quan - kiến trúc và xây dựng,

Và bây giờ, hãy bắt đầu nói vào chuyện chính!

Câu chuyện thực sự của khu đất này là gì, vì sao đây là nơi đáng để Quý vị sở hữu?

“Đất trung tâm thị trấn Nam Ban, view nghỉ dưỡng, pháp lý hoàn chỉnh, giá rẻ là những từ dùng để mô tả nhanh về khu đất này!”

Đất trung tâm thị trấn Nam Ban

Quý vị thừa hưởng được tất cả các tiện ích như chợ, uỷ ban, trường học các cấp, trạm y tế, ngân hàng, nhà thờ, chùa, các khu di tích, khu du lịch, điểm checkin, khu homestay, … và tất cả được nêu cụ thể dưới đây:

Khi xem trên giao diện điện thoại, sau khi bấm vào nút ‘xem’ ở bảng dưới đây để xem khoảng cách đường đi. Quý vị hãy bấm vào nút ‘trở về’ trên điện thoại để về lại trang này.

• Đến Uỷ ban, chợ, trạm y tế, ngân hàng:

• Trường học các cấp:

• Nhà Thờ và Chùa:

• Các khu Homestay, khu checkin, khu du lịch, khu di tích:

• Các Dự án đã triển khai trên cùng tuyến đường:

• Đến Đà Lạt và Sân bay Liên Khương

Thật tuyệt, Quý vị đã nghiên cứu hết phần tiện ích!!!

Bây giờ thì, HÃY CHẬM LẠI MỘT CHÚT - Quý vị thấy như thế nào về cách truyền đạt ở trên: rõ ràng, minh bạch và dễ hiểu đúng chứ? Chúng tôi cố gắng chia sẻ thông tin đầy đủ nhất! Chắc hẳn Quý vị cũng đồng ý rằng: Nếu chỉ xét vị trí đất trung tâm thị trấn Nam Ban thì nơi đây cũng rất xứng đáng để an cư - lạc nghiệp. 

Tuy nhiên, điều đặc biệt của khu đất này không chỉ dừng lại ở đó, đây là khu đất nghỉ dưỡng … ⇣

Đất nghỉ dưỡng thị trấn Nam Ban

• TẦM NHÌN TOÀN CẢNH - Với thế đất dương, tạo cho nơi đây có tầm nhìn thoáng đãng, view ra đồi núi. Vào sâu bên trong là những khu homestay và những căn nhà xây dựng theo phong cách homestay. Có thể nói view chính là giá trị phi tài chính của khu đất này!
• ĐẤT THẾ DƯƠNG - Đất cao hơn mặt đường, bên kia đường thoai thoải xuống thung lũng mang lại 2 lợi ích nổi trội cho ông chủ. Thứ nhất tiết kiệm chi phí xây dựng, Quý vị không cần phải làm cột trụ cao khi làm mặt bằng và lợi thế thứ 2 là việc thiết kế khoảng sân phía trước nhà để uống trà, BBQ hội họp bạn bè rất dễ dàng để hưởng trọn tầm nhìn ra thung lũng và đồi thông.
• DIỆN TÍCH PHÙ HỢP - Với những khu đất ở trung tâm thị trấn Nam Ban thì Diện tích từ 400m2 đến 500m2 được ưa chuộng nhất bởi vì nó vừa đủ lớn để làm nhà nghỉ dưỡng có khoảng sân, vườn rau, nơi để ô tô. Lại vừa phù hợp với số tiền dành ra giúp an toàn tài chính. Khu đất này có diện tích từ 421m2 đến 448m2 và điều đặc biệt là chiều ngang của đất lên tới 10 mét, giúp cho ông chủ có thể dễ dàng thiết kế cảnh quan và kiến trúc của khu vườn.

Pháp lý hoàn chỉnh

• SỔ ĐẤT(GCNQSDĐ) - Sổ từng nền, có sẵn 105m2 thổ cư, đất ở tại khu phố Đông Anh 3, thị trấn Nam Ban. Lộ giới đường đã được trừ trước khi ra sổ.
• MẶT BẰNG & RANH MỐC ĐẤT - 100% hoàn thiện mặt bằng và ranh mốc.
• HẠ TẦNG GIAO THÔNG - Đường hiện hữu nhà nước 4 mét, đường quy hoạch mở rộng 6,1 mét. 
• ĐIỆN & NƯỚC - Từ trụ điện vào đất chỉ 10 mét, có thể đấu nối dễ dàng. Ở đây dân sử dụng nước giếng khoan để sinh hoạt và tưới tiêu.

Giá rẻ

Khu đất này được chào bán với mức giá từ 2,3 đến 2,6 triệu/m2 tương đương từ 1 đến 1,15 tỷ một lô đất 448m2 khó nơi nào có mức giá đó cho lô đất tại trung tâm thị trấn Nam Ban mà có view nghỉ dưỡng với pháp lý và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. Và đặc biệt, sau khi ưu đãi chiết khấu thì giá bán sẽ còn giảm nữa!

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin về sản phẩm còn, giá bán từng nền, chi tiết về ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU KHỦNG và QUY ĐỔI ĐIỂM

Câu hỏi 1: Điều gì khiến đất thị trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng hút nhiều khách quan tâm trong suốt thời gian qua?

Đây là vấn đề chúng tôi cần trả lời trước khi mua khu đất này, những tiêu chí được đưa ra dựa trên mong muốn của khách hàng trong suốt 3 năm phát triển thị trường đất nền tại Thị trấn Nam Ban.

• SÁT NHẬP VÀO THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT - Chủ trương sát nhập Thị trấn Nam Ban vào Đà Lạt đã được thông qua từ mấy năm trước, điều này đã giúp cho Nam Ban có những nguồn ngân sách khủng để đầu tư và mở rộng các tuyến đường huyết mạch, cũng như phát triển các nhóm ngành kinh tế chủ lực của vùng trong đó có du lịch và các nghề truyền thống địa phương. Các tiện ích cũng xuất hiện ngày càng nhiều để phục vụ khách du lịch và mật độ dân cư ngày càng tăng nhanh. 

Và đặc biệt, vào ngày 29/12/2023 Thủ Tướng Chính Phủ ban hành Quyết định 1727/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng. Trong đó có việc sát nhập Thị trấn Nam Ban vào Đà Lạt … Sau khi sát nhập Thị trấn Nam Ban vào thành phố Đà Lạt thì giá trị của Khu đất này sẽ tăng đột biến → THẬT TUYỆT! Chúng tôi tin rằng sau khi có quyết định này lượng khách quan tâm đất trung tâm thị trấn Nam Ban sẽ tăng lên nhanh chóng.

• VỊ TRÍ ĐỊA LÝ - Thị trấn Nam sở hữu vị trí rất đắc địa. Là trung tâm của huyện Lâm Hà, lại nằm cạnh TP. Đà Lạt. Thị trấn Nam Ban chính là vệ tinh của Đà Lạt. Nếu tính theo khoảng cách địa lý thì chỉ cách Chợ Đêm Đà Lạt đúng 7 km.
• CÁC ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH - Thị trấn Nam Ban có 17 khu phố, gồm: Đống Đa, Ba Đình, Trưng Vương, Thăng Long, Bạch Đằng, Chợ Thăng Long, Đông Anh 1, Đông Anh 2, Đông Anh 3, Đông Anh 4, Đông Anh 5 (tách ra từ khu phố Đông Anh 3), Từ Liêm 1, Từ Liêm 2, Thành Công, Chi Lăng 1, Chi Lăng 2, Chi Lăng 3.

Khu đất của mình toạ lạc tại Khu Phố Đông Anh 3, Thị trấn Nam Ban

• KHÍ HẬU - Thị trấn Nam Ban nằm trên thềm chuyển tiếp giữa cao nguyên với vùng bình nguyên, ở độ cao trung bình từ 800 đến 1000 mét so với mặt nước biển, Địa hình đồi núi nhấp nhô, nên khí hậu nơi đây mang âm hưởng khí hậu cận ôn đới, á nhiệt đới rất mát mẻ. Nhiệt độ trung bình từ 11 đến 26 độ. Cũng giống như Đà Lạt, Thị trấn Nam Ban có hai mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa khô. Lượng mưa phân bố đều trong năm, vì thế, khả năng sinh thuỷ tốt, có nguồn nước mặt dồi dào thuận lợi phát triển đa dạng nông nghiệp. Nam Ban là một trong những địa phương ít bị tổn thương của biến đổi khí hậu.
• ĐẤT ĐAI - Với đất phù sa và đất bazan thích hợp trồng các cây công nghiệp dài ngày, rau hoa và cây ngắn ngày; Nhờ có khí hậu ôn hòa và đất đai màu mỡ, Lâm Hà là địa phương thuộc nhóm huyện sản xuất nông nghiệp đa cây, đa con nhất tỉnh Lâm Đồng với quy mô hàng hóa; rất thích hợp trồng nhiều loại cây trồng, đặc biệt là cây công nghiệp dài ngày và phát triển du lịch sinh thái.
• DU LỊCH - Tiếp giáp Thành phố Đà Lạt, Thị trấn Nam Ban được thừa hưởng tất cả các tiện ích danh lam thắng cảnh của Thành phố. Ngoài ra, cũng sở hữu cho mình những thắng cảnh nổi tiếng cấp Quốc gia như khu du lịch Thác Voi, Chùa Linh Ẩn thu hút lượng lớn khách du lịch hàng năm, đặc biệt là khách nước ngoài tham quan cũng như tìm hiểu bản sắc văn hoá và nghề dâu tằm vang bóng một thời.

Mấy năm trở lại đây, có rất nhiều khu du lịch sinh thái và khu nghỉ dưỡng, checkin xuất hiện ngày càng nhiều (như đã liệt kê ở trên), nên du khách di chuyển từ Đà Lạt xuống tham quan và nghỉ dưỡng ngày càng nhiều. Làm cho hệ sinh thái du lịch Đà Lạt đa dạng hơn, hấp dẫn hơn có lý do để du khách thập phương nán lại nhiều ngày.

Câu hỏi 2: Tại sao chúng tôi lại mua sản phẩm này trong khi còn nhiều sản phẩm khác trên Lâm Đồng có thể có mức giá rẻ hơn?

Chúng tôi hiểu và đồng cảm vì sao Quý vị lại có suy nghĩ đó!

Nếu Quý vị không phải tuýp người quan tâm đất trung tâm Thị trấn Nam Ban với đầy đủ các tiện ích, cách địa phận Đà Lạt chỉ 6,6Km, có view nghỉ dưỡng và trong quần thể có các khu nghỉ dưỡng đang vận hành (700 mét) … Các tiêu chí không quá cao như sản phẩm này, chúng tôi chân thành khuyên Quý vị dừng lại và không nên quan tâm sản phẩm này! Hãy nhớ rằng Quý vị đang có người bán hàng đầy nhiệt tâm và những yếu tố giá trị của khu đất này:

• RẤT AN TOÀN - Quý vị đang làm việc với 1 “người bán hàng đầy nhiệt tâm - uy tín”. Thông tin rõ ràng, minh bạch giúp Quý vị dễ dàng đưa ra lựa chọn. Quý vị không đơn độc vì chúng tôi có sẵn đội ngũ sẵn sàng cam kết hỗ trợ từ khâu mặt bằng đến cảnh quan, trồng cây, chăm sóc, thiết kế cảnh quan - kiến trúc và xây dựng, …

Chúng tôi đã và đang đầu tư website thông minh và hệ thống quản trị để giúp khách hàng nắm bắt thông tin nhanh nhất, rõ ràng và minh bạch nhất, ngoài ra hệ thống còn giúp Quý vị quản trị thông tin mua hàng, thông tin tích điểm và phản hồi trực tiếp cho ban quản trị của hệ thống. Và đặc biệt đây là công nghệ do đội ngũ kỹ sư phần mềm của chúng tôi làm nên không phải thuê đội ngũ kỹ sư bên ngoài. Điều này minh chứng cho sự nghiêm túc, chuyên nghiệp và uy tín.

• ĐẤT TRUNG TÂM THỊ TRẤN NAM BAN - Quý vị tận hưởng trọn vẹn tất cả các tiện ích trung tâm và ngày càng nhiều tiện ích mọc lên từ nay đến khi Thị trấn Nam Ban chính thức sát nhập vào thành phố Đà Lạt
• VIEW NGHỈ DƯỠNG - Tầm nhìn toàn cảnh thung lũng và đồi thông với thế đất dương, diện tích phù hợp thiết kế nghỉ dưỡng làm gia tăng giá trị cho khu đất này. Tiếp tục di chuyển vào sâu hơn là quần thể các khu homestay và khu nhà được thiết kế độc đáo.
• PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH - Sổ đất, ranh giới, mốc ranh, lộ giới đường, hạ tầng giao thông và đường điện đều được hoàn thiện 100%. Giúp Quý vị yên tâm mà không phải cân nhắc về tính an toàn hay rủi ro về mặt pháp lý.
• GIÁ RẺ - Với mức giá từ 2,3 đến 2,6 triệu/m2 tương đương từ 1 đến 1,15 tỷ một lô đất 448m2 chưa trừ ưu đãi chiết khấu. Có vị trí nào với những giá trị nổi trội tương tự khu đất này mà lại có mức giá như vậy không?

Câu hỏi 3: Nếu thực sự khu đất này rẻ như vậy, tại sao nó vẫn còn được chào bán trên thị trường?

Đây là một câu hỏi thú vị, chúng tôi chia sẻ cho Quý vị ngay sau đây:

• TIỂU SỬ KHU ĐẤT - Giữa năm 2021 chúng tôi đặt cọc để mua khu đất này và người bán hoàn tất 70% mặt bằng mới tiến hành sang tên, 30% còn lại chúng tôi sẽ tiếp tục làm hoàn thiện. Trong khoảng thời gian đó chủ đất hỗ trợ chúng tôi tách ra thành 7 sổ mỗi sổ từ 421 đến 458 m2, Tổng diện tích khu đất gần 3300m2 (hơn 3 sào). Tới tháng 5/2022, tiến hành thủ tục sang tên. Tháng 6/2022 chúng tôi hoàn thiện mặt bằng, ranh mốc.
• CHIẾN LƯỢC BÁN HÀNG - Trong năm 2021, chúng tôi đang triển khai bán sản phẩm ở huyện Đơn Dương, các xã của huyện Lâm Hà và Thị trấn Nam Ban. Chúng tôi dành khu đất này lại vì có nhiều sản phẩm khác đã hoàn thiện và đang được chào bán. Tháng 7/2022, chúng tôi bán khu đất này và quyết định giữ lại 3 - 4 lô cho công ty và CBCNV.

Từ 10/2019, chúng tôi chính thức xây dựng hệ thống công nghệ. Từ 10/2023 đến nay, sự khó khăn đến từ yếu tố khách quan và chủ quan, chúng tôi đã quyết định bán đi một trong những lô đất trung tâm của mình (cũng chính là khu đất mà Quý vị đang xem), để xây dựng hệ thống công nghệ và chi phí vận hành của chúng tôi.

Câu hỏi 4: Thời điểm này có nên mua đất tại trung tâm Thị trấn Nam Ban?

Quý vị đang có sẵn một khoản ngân sách nhưng không muốn gửi hết 100% vào ngân hàng trong khi các kênh đầu tư khác thì không an toàn. Đây là thời điểm cực tốt để mua đất và đặc biệt tiềm năng như khu đất này, bởi vì:

• Giai đoạn này, không nhiều người có sẵn tiền như Quý vị để sở hữu khu đất này.
• Mua được mức giá rẻ với sản phẩm có vị trí đắc địa, view nghỉ dưỡng và người bán hàng uy tín - nhiệt tâm.
• Thông tin quy hoạch sát nhập thị trấn Nam Ban vào thành phố Đà Lạt được nhiều người biết đến thì khu đất này không còn được chào bán trên thị trường nữa.

 Ok, Chúng tôi quan tâm đến sản phẩm này, bây giờ tôi phải làm gì?

1. Hãy đọc kỹ bài phân tích này một lần nữa để chắc chắn rằng Quý vị đã hiểu hết về đặc điểm và lợi ích của khu đất này.
2. Xem kỹ thông tin “hình ảnh”, “vị trí”, thông tin chi tiết “từng lô” ở đầu bài viết (trong các mục chức năng).
3. Một khi Quý vị đã hiểu sản phẩm và cảm thấy đây chính là hạng mục tiếp theo mà Quý vị đang quan tâm … hãy bấm vào nút “Liên Hệ Ngay” để  “gọi điện" hoặc “để lại thông tin liên hệ” trong bài viết này. Rất hân hạnh được phục vụ Quý vị!

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin về sản phẩm còn, giá bán từng nền, chi tiết về ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU KHỦNG và QUY ĐỔI ĐIỂM

Đằng nào cũng tìm mua - Liên hệ sớm vẫn tốt hơn

Tôi sẽ không chậm trễ trong trường hợp này. Tôi đoán sẽ có một sự phản hồi tốt và rất nhiều Quý vị cũng muốn tìm hiểu về giao dịch này. Bởi vậy, đừng trì hoãn – hãy xem lại tất cả và liên hệ ngay cho chúng tôi. 

Kính chúc Quý Vị luôn Thành Công trong cuộc sống và Hạnh Phúc trọn vẹn!

Trân trọng!