Không chỉ nổi bật bởi quy mô gần 600m², hai lô đất còn sở hữu tỷ lệ đất ở cao, địa thế bằng phẳng và nằm trong khu vực đang hình thành nhiều biệt thự mới. Đây là cơ hội phù hợp cho những nhà đầu tư muốn phát triển biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà ở cao cấp hoặc tích lũy quỹ đất đón đầu giá trị gia tăng của khu vực.
Anphareal trân trọng giới thiệu hai lô đất liền kề tại Thái Phiên – Phường 12, tài sản phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư dài hạn lẫn phát triển dự án quy mô vừa.
Thông Số Tổng Quan & Giá Trị Cốt Lõi
| Hạng mục | Lô 1 | Lô 2 | Điểm nhấn giá trị |
| Diện tích | 293.15m² | 290.15m² | Tổng diện tích gần 600m², hiếm gặp trong khu vực. |
| Kích thước | 11m × 26.95m | 11.12m × 26.37m | Mặt tiền rộng trên 11m, thuận lợi thiết kế biệt thự hoặc phân chia công năng. |
| Đất ODT | 271.76m² | 254.48m² | Tỷ lệ đất ở cao, thuận lợi xây dựng và gia tăng giá trị sử dụng. |
| Đất hằng năm khác | 21.39m² | 35.67m² | Bổ sung không gian cây xanh, cảnh quan hoặc sân vườn. |
| Hướng | Tây Bắc | Tây Bắc | Đồng bộ quy hoạch khi mua cả hai lô. |
| Đường trước đất | Nhựa 5m | Nhựa 5m | Ô tô di chuyển thuận tiện, dễ tiếp cận. |
| Hiện trạng | Có nhà kho cấp 4 | Có nhà kho cấp 4 | Có thể tháo dỡ nhanh, tiết kiệm thời gian chuẩn bị mặt bằng. |
| Địa hình | Đất bằng phẳng | Đất bằng phẳng | Giảm đáng kể chi phí san lấp và thi công. |
| Hàng rào | Đã rào tôn bảo vệ | Đã rào tôn bảo vệ | Quản lý tài sản tốt, hạn chế phát sinh chi phí bảo vệ. |
| Giá bán | 5.7 tỷ (còn thương lượng) | 5.6 tỷ (còn thương lượng) | Mua cả hai lô chỉ 11 tỷ (còn thương lượng) – tối ưu cho nhà đầu tư sở hữu quỹ đất lớn. |
| Kết nối | Cách QL27 khoảng 500m | Di chuyển thuận lợi đến trung tâm và các khu vực lân cận. | |
| Chợ Thái Phiên | Khoảng 1.5km | Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. | |
| Hồ Xuân Hương | Khoảng 6km | Kết nối trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. | |
| Khu vực | Nhiều biệt thự đang xây dựng | Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ quá trình đô thị hóa và phát triển nhà ở cao cấp. |
