2 Lô Đất Liền Kề Sổ Riêng Xây Dựng Full Thổ Cư Xuân Thọ, Tp. Đà Lạt

Tọa lạc tại khu vực Xuân Thọ – nơi có hạ tầng giao thông hoàn thiện và kết nối nhanh ra Quốc lộ 20, cặp 2 lô đất liền kề sổ riêng full thổ cư là sản phẩm hiếm trong khu vực khi vừa có nhà cấp 4 đang ở được, vừa có nguồn thu sẵn từ phòng trọ, phù hợp cho cả nhu cầu ở, đầu tư và khai thác cho thuê lâu dài.

Với lợi thế mặt tiền đường nhựa rộng, vị trí gần trung tâm nhưng vẫn giữ được không gian thoáng đãng, đây là tài sản có tính thanh khoản tốt và giá trị tích lũy bền vững theo thời gian.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Thông tin tổng 2 lô
  • Diện tích tổng: 226.73m² (ngang 10m × dài 24.5m)
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô
  • Loại đất: Đất ONT – full thổ cư
  • Hướng đất: Tây Nam
  • Đường trước đất: Đường nhựa rộng 8m (tính cả lộ giới)
  • Khoảng cách Quốc lộ 20: ~60m
  • Hiện trạng: Có nhà cấp 4 và dãy phòng trọ đang khai thác cho thuê
• Chi tiết từng lô
  • Lô 1
    • Diện tích: 116.57m² (5m × 24.3m)
    • Sổ hồng riêng, đất ONT full thổ cư
    • Mặt tiền Tây Nam, đường nhựa 8m
  • Lô 2
    • Diện tích: 110.16m² (5m × 23m)
    • Sổ hồng riêng, đất ONT full thổ cư
    • Mặt tiền Tây Nam, đường nhựa 8m
•  Trên tổng 2 lô hiện có 6 phòng trọ đang cho thuê, tạo dòng tiền ổn định.
• Vị trí & liên kết tiện ích
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm Đà Lạt khoảng 8km
  • Gần Quốc lộ 20, thuận tiện di chuyển các khu vực trung tâm – ngoại ô
  • Gần các trục đường lớn: Đá Quý, Tự Phước, Quốc lộ 20
  • Gần THCS Nguyễn Đình Chiểu (bán kính ~850m)
  • Xung quanh có nhiều quán cafe chill & homestay nổi tiếng:
    • Trên Đồi Có Mây
    •  Chuyện Của Nắng
    • Thác Mây & Chill
    • Nhà Của Mây
    •  Góc Thông Đồng Cafe
    • Cánh Đồng Mây Homestay
    • Mai Anh Đào…
  • Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng đồng bộ

Lợi ích khi sở hữu 2 lô đất Xuân Thọ

• Full thổ cư – sổ riêng từng lô, pháp lý rõ ràng
• Đường nhựa 8m, ô tô di chuyển thuận tiện
• Gần Quốc lộ 20, kết nối nhanh trung tâm Đà Lạt
• Có nhà & phòng trọ sẵn dòng tiền, khai thác ngay
• Có thể tách bán từng lô hoặc giữ trọn cặp để đầu tư lâu dài
• Phù hợp nhiều mục đích: ở – cho thuê – tích sản

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Cặp 2 lô đất liền kề tại Xuân Thọ đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để ở kết hợp đầu tư, mong muốn vừa có nơi an cư ổn định vừa sở hữu tài sản tạo dòng tiền hằng tháng từ hệ thống phòng trọ sẵn có. Với đường nhựa lớn, pháp lý đầy đủ và hiện trạng nhà đang sử dụng tốt, người mua có thể dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí ban đầu.
• Bên cạnh đó, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư tích sản khu vực ven trung tâm Đà Lạt, đang tìm kiếm bất động sản full thổ cư, có thể tách lô, dễ thanh khoản và có tiềm năng tăng giá theo sự phát triển của trục Quốc lộ 20. Việc sở hữu 2 lô liền kề giúp nhà đầu tư linh hoạt phương án: giữ lại 1 lô – bán 1 lô, hoặc xây dựng mới để khai thác homestay, nhà cho thuê dài hạn.
• Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn phù hợp cho khách hàng muốn xây nhà ở, nhà phố hoặc mô hình lưu trú quy mô nhỏ, nhờ mặt tiền rộng, đường lớn, khu vực đã hình thành cộng đồng dân cư và dịch vụ du lịch xung quanh.

Cặp 2 lô đất liền kề sổ riêng full thổ cư tại Xuân Thọ – Đà Lạt đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để ở lâu dài, mong muốn sở hữu bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh, mặt tiền đường nhựa rộng, giao thông thuận tiện và không gian sống thoáng đãng. Với lợi thế nằm gần Quốc lộ 20, khu vực dân cư hiện hữu và đầy đủ tiện ích xung quanh, sản phẩm đáp ứng tốt nhu cầu an cư cho gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng có nhu cầu vừa ở vừa khai thác cho thuê để tối ưu chi phí sinh hoạt.

Bên cạnh đó, bất động sản này rất phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền sẵn, bởi trên đất hiện có nhà cấp 4 và 6 phòng trọ đang cho thuê, giúp người mua có thể khai thác ngay sau khi nhận nhà mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí ban đầu. Việc sở hữu 2 lô liền kề sổ riêng từng lô cũng mang lại tính linh hoạt cao trong phương án đầu tư: có thể giữ trọn cặp để tích sản lâu dài, bán tách từng lô trong tương lai hoặc xây dựng mới mô hình nhà ở – homestay – nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu thị trường khu vực ven trung tâm Đà Lạt.

Ngoài ra, sản phẩm còn phù hợp với khách hàng kinh doanh dịch vụ lưu trú quy mô nhỏ, quán cà phê kết hợp nhà ở hoặc nhà cho thuê dài hạn, nhờ mặt tiền đường nhựa 8m, view thoáng, khu vực xung quanh đã hình thành nhiều homestay và điểm dịch vụ du lịch. Với vị trí gần trung tâm, pháp lý rõ ràng, full thổ cư và khả năng khai thác đa dạng, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục tiêu ở – đầu tư – tích sản an toàn và bền vững theo thời gian.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: 2 lô đất thổ cư liền kề
• Vị trí: Xuân Thọ, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 226.73m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô, đất ONT
• Đường: Nhựa 8m
• Hiện trạng: Có nhà cấp 4 & 6 phòng trọ đang cho thuê
• Khả năng khai thác: Ở – cho thuê – đầu tư
• Giá bán: 4 tỷ/lô (còn thương lượng)

Có thể mua từng lô riêng lẻ không?

Có. Mỗi lô đều có sổ hồng riêng, pháp lý độc lập.

Đất có xây dựng mới được không?

Có. Đất ONT full thổ cư, sổ riêng xây dựng từng lô.

Hiện trạng nhà và phòng trọ có khai thác được ngay không?

Có. Nhà cấp 4 và 6 phòng trọ đang sử dụng tốt, có thể tiếp tục cho thuê.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng như không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – cải tạo  – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat