2 Lô Đất Liền Kề Ngô Văn Sở Đà Lạt, Diện Tích Lớn, Sổ Riêng, Vị Trí Tiềm Năng

Đặc Điểm Sản Phẩm 

• Tổng diện tích: 661m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô
• Đường: ô tô 4m dễ dàng di chuyển
• Hiện trạng: đất trống, bằng phẳng, dễ khai thác

Chi tiết từng lô

Lô 1:

• Diện tích: 361.4m² ( ngang 18.99m  x dài 19.50m) nở hậu 19.15m 
• Thổ cư: 232.4m²
• Đất trồng cây hàng năm: 129m²
• Hướng: Tây Bắc – Tây Nam
• Gía đang chào bán 10.8 tỷ còn thương lượng 

Lô 2:

• Diện tích: 301m² ( ngang 10.10m x dài 30.35m )
• Thổ cư: 227m²
• Đất trồng cây hàng năm: 74m²
• Hướng: Tây Bắc
• Gía đang chào bán 9 tỷ còn thương lượng 

Vị trí & kết nối

Lô đất tọa lạc tại đường Ngô Văn Sở – Phường 9 – TP. Đà Lạt, khu vực có tốc độ phát triển nhanh, gần trung tâm và nhiều tiện ích.

• Cách Hồ Xuân Hương: ~6km
• Cách trục đường chính trung tâm: ~150m
• Cách Học viện Lục Quân: ~1.5km
• Cách chợ Chi Lăng: ~2km
• Cách ga Đà Lạt: ~4.2km

Tiện ích xung quanh

Khu vực xung quanh lô đất hội tụ đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt, kinh doanh và nghỉ dưỡng

Tiện ích sinh hoạt: Bách hóa xanh, cửa hàng tiện lợi, chợ dân sinh, quán ăn, dịch vụ thiết yếu, 

• Trường học các cấp: Trường THCS Phan Chu Trinh, trường Hermann Gmeiner, các trường mầm non, tiểu học

Tiện ích du lịch – giải trí: Khu du lịch Delight Park (cách ~200m), hồ Than Thở, khu vực sông Cam Ly, hồ Mê Linh

Tạo nên môi trường sống trong lành, khí hậu mát mẻ quanh năm.

Ẩm thực – café – check-in: Tiệm nướng Trạm Chill, tiệm nướng Trạm Ký Ức, quán nướng Xóm Lèo, café Vì Yêu Mà Đến, café Làng Vũ Thị, the Soul Coffee, café Trạm Ký Ức

Lưu trú – homestay – villa: Chill Villa & Coffee, lãng Villa, thị Trấn Nhỏ Đà Lạt, hệ thống homestay phát triển mạnh

 Khu vực có lượng khách du lịch ổn định, rất thuận lợi khai thác kinh doanh.

Lợi ích sản phẩm 

Sở hữu quỹ đất lớn – lợi thế hiếm tại Đà Lạt

Tổng diện tích lên đến 661m²: Phù hợp phát triển dự án nhỏ, xây dựng homestay quy mô lớn, hoặc chia nhỏ khai thác từng phần

Có sẵn thổ cư cao – xây dựng linh hoạt: Tổng diện tích thổ cư lớn, không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất, có thể xây dựng ngay khi cần

Hai lô liền kề – tối ưu khai thác: Có thể gộp thành một khu lớn, hoặc khai thác riêng từng lô, linh hoạt trong chiến lược đầu tư

Vị trí gần trung tâm – kết nối nhanh: Chỉ vài phút đến trung tâm thành phố, gần các khu du lịch nổi tiếng, dễ dàng tiếp cận khách hàng

Tiềm năng khai thác đa dạng có thể phát triển: Homestay – villa, quán café – nhà hàng, khu lưu trú nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê dài hạn

Môi trường sống lý tưởng: Gần hồ, suối, thiên nhiên, không khí trong lành, yên tĩnh nhưng vẫn gần trung tâm

Giá trị gia tăng bền vững: Khu vực Phường 9 đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tăng theo thời gian

Sản phẩm phù hợp với ai? 

Nhà đầu tư phát triển homestay – villa: Diện tích lớn → dễ quy hoạch, gần điểm du lịch → dễ khai thác, có thể tạo dòng tiền ổn định

Nhà đầu tư dài hại: Quỹ đất lớn, giá trị tăng trưởng tốt, dễ thanh khoản, phù hợp giữ tài sản.

Gia đình muốn xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh: Có thể xây nhà ở phía trước, kết hợp kinh doanh phía sau, hoặc cho thuê một phần

Nhà đầu tư nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng: Có phần đất trồng cây, có thể trồng rau, hoa, kết hợp mô hình farmstay

Khách hàng cần không gian sống rộng rãi: Diện tích lớn, không gian thoáng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ

Tổng kết sản phẩm 

Hai lô đất liền kề tại đường Ngô Văn Sở – Phường 9 – Đà Lạt là sản phẩm hiếm khi hội tụ đầy đủ các yếu tố: diện tích lớn, pháp lý rõ ràng, vị trí gần trung tâm và tiềm năng khai thác đa dạng. Với lợi thế có sẵn thổ cư, đất bằng phẳng và khu vực xung quanh phát triển mạnh về du lịch, đây là cơ hội tốt cho cả nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản.
Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review.

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp với chủ để thương lượng và hoàn tất giao dịch.

Có thể mua riêng từng lô không?

Có. Hai lô có sổ riêng nên khách hàng có thể lựa chọn mua từng lô hoặc mua gộp

Đất có phù hợp xây homestay không?

Rất phù hợp nhờ diện tích lớn, gần khu du lịch và có sẵn lượng khách

Đường vào đất có thuận tiện không?

Đường ô tô 4m, di chuyển dễ dàng.

Có thể khai thác nông nghiệp không?

Có. Phần đất còn lại có thể trồng rau, hoa hoặc kết hợp mô hình nghỉ dưỡng.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/thanh-pho-da-lat