2 Căn Nhà Hoàn Công Liền Kề Hẻm Hồ Tùng Mậu – Phường 3, TP. Đà Lạt

Cụm 2 căn nhà hoàn công liền kề tọa lạc tại hẻm Hồ Tùng Mậu, Phường 3 – khu vực trung tâm TP. Đà Lạt, gần Hồ Xuân Hương, Quảng Trường Lâm Viên và siêu thị GO!. Sản phẩm sở hữu pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn, hiện trạng nhà ở tốt, phù hợp vừa an cư vừa khai thác cho thuê lưu trú.

Thông tin chi tiết từng căn

• Tổng diện tích 2 căn
• Tổng diện tích đất: 100.26m²
• Cả 2 căn đã hoàn công đầy đủ
• Sổ hồng riêng từng căn – đất ODT, full thổ cư
• Căn 1 – Nhà màu trắng
  • Diện tích đất: 46.43m² (5.97m x 11.41m)
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT
  • Kết cấu:
    •  1 trệt 
    •  1 lầu
  • Diện tích xây dựng: 39.98m²
  • Diện tích sàn: 64.20m²
  • Công năng:
    • 4 phòng ngủ
    • 2 phòng toilet
    • 1 phòng khách
    • 1 phòng bếp
  • Ưu điểm:
  • Sở hữu 2 mặt tiền
    • Mặt tiền chính hướng Đông Bắc, lối sân đi chung rộng 5m
    • Mặt tiền thứ 2 là hẻm quy hoạch 4m (tương lai) hiện trạng thực tế chưa có 
• Căn 2 – Nhà màu xanh
  • Diện tích đất: 58.83m² (7.76m x 7.58m)
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT
  • Kết cấu: 
    • 1 trệt 
    •  1 lầu
  • Diện tích xây dựng: 33.65m²
  • Diện tích sàn: 68.46m²
  • Công năng:
    • 2 phòng ngủ
    • 2 phòng toilet
    • 1 phòng khách
    • 1 phòng bếp
  • Ưu điểm:
  • 2 mặt tiền
    • Mặt tiền chính hướng Đông Bắc, lối đi sân chung 5m
    • Mặt tiền thứ 2 là hẻm quy hoạch 4m (chưa hình thành thực tế)
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách Hồ Xuân Hương – Quảng Trường Lâm Viên – Siêu thị GO!: ~800m
  • Cách trục Hồ Tùng Mậu: ~220m
  • Cách Dinh II: ~1.2km
  • Khu vực tập trung nhiều homestay lưu trú: 
    • MiAnnA Homestay
    • Biệt thự Bạch Tuộc…
  • Khu dân cư hiện hữu, an ninh, trung tâm đi lại thuận tiện 

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• Nhà đã hoàn công, mua vào sử dụng ngay, không rủi ro pháp lý
• Sổ riêng từng căn, dễ mua bán, chuyển nhượng, tách đầu tư
• Vị trí trung tâm Phường 3 – khu vực hiếm nhà ở hợp pháp, khan nguồn cung
• Có thể ở – cho thuê – kết hợp vừa ở vừa khai thác lưu trú
• Mua 2 căn liền kề tạo thành cụm nhà sinh lời tốt, dễ tối ưu dòng tiền

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Cụm 2 căn nhà hoàn công liền kề tại hẻm Hồ Tùng Mậu đặc biệt phù hợp với khách hàng đang tìm nhà ở trung tâm TP. Đà Lạt, ưu tiên pháp lý rõ ràng, có thể dọn vào ở ngay mà không cần chờ hoàn thi
• Bên cạnh nhu cầu an cư, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư khai thác cho thuê lưu trú, homestay hoặc cho thuê dài hạn. Hai căn nhà tách sổ riêng giúp nhà đầu tư dễ dàng vận hành linh hoạt: cho thuê từng căn độc lập hoặc mua cả 2 căn để tạo thành cụm lưu trú nhỏ, tối ưu công suất phòng. Khu vực Phường 3 luôn có lượng khách du lịch và người lao động thuê ở ổn định quanh năm, đặc biệt với các căn nhà gần trung tâm như thế này.
• Ngoài ra, bất động sản này cũng phù hợp với nhà đầu tư tích lũy tài sản trung tâm, tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ bán lại trong tương lai. Nhà hoàn công, sổ riêng, vị trí trung tâm giúp giá trị bất động sản bền vững theo thời gian, ít chịu biến động so với các khu vực xa trung tâm. Đặc biệt, việc mua 2 căn liền kề còn mở ra cơ hội tăng giá tốt hơn khi thị trường khan hiếm dần các sản phẩm nhà ở hợp pháp tại lõi Đà Lạt.

Cụm 2 căn nhà hoàn công liền kề tại hẻm Hồ Tùng Mậu là lựa chọn rất phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản trung tâm nhưng ngân sách vừa tầm, mong muốn sở hữu nhà ở hợp pháp tại khu vực Phường 3 – nơi quỹ đất nhà ở ngày càng khan hiếm. Với lợi thế đã hoàn công, sổ hồng riêng từng căn và hiện trạng nhà ở ổn định, sản phẩm giúp người mua tiết kiệm thời gian, chi phí và rủi ro pháp lý, có thể vào ở hoặc khai thác ngay mà không cần chờ đợi hay bổ sung thủ tục.

Bất động sản này đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ, cặp vợ hồng mới lập nghiệp hoặc người làm việc lâu dài tại Đà Lạt, cần một nơi ở gần trung tâm để thuận tiện sinh hoạt, học tập và làm việc. Khoảng cách ngắn đến Hồ Xuân Hương, Quảng Trường Lâm Viên, siêu thị GO! và các trục đường lớn giúp việc di chuyển hằng ngày trở nên nhanh chóng, giảm áp lực giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Đối với nhà đầu tư khai thác cho thuê, sản phẩm mang lại lợi thế rõ rệt nhờ mô hình 2 căn liền kề, có thể vận hành độc lập hoặc kết hợp linh hoạt. Nhà đầu tư có thể cho thuê dài hạn cho người địa phương, người lao động tại trung tâm thành phố hoặc khai thác ngắn hạn theo mô hình homestay phục vụ khách du lịch. Khu vực Phường 3 luôn duy trì nhu cầu thuê cao, đặc biệt với các căn nhà nhỏ gọn, pháp lý chuẩn, vị trí gần điểm tham quan trung tâm.

Ngoài ra, sản phẩm còn phù hợp với nhà đầu tư tích lũy tài sản an toàn, ưu tiên các bất động sản có khả năng giữ giá tốt theo thời gian. Trong bối cảnh nhà ở hợp pháp tại lõi trung tâm Đà Lạt ngày càng hiếm, những căn nhà hoàn công, sổ riêng như thế này luôn có tính thanh khoản cao, dễ sang nhượng, dễ cho thuê và ít chịu biến động mạnh của thị trường. Việc sở hữu cùng lúc 2 căn liền kề càng gia tăng giá trị tổng thể và mở rộng khả năng tối ưu lợi nhuận trong dài hạn.
ện hay lo ngại rủi ro xây dựng. Với vị trí gần Hồ Xuân Hương, quảng trường Lâm Viên và các trục đường lớn, sản phẩm đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, di chuyển nhanh, phù hợp cho gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi cần không gian sống ổn định, tiện lợi.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Nhà ở hoàn công
• Vị trí: Hẻm Hồ Tùng Mậu, Phường 3, TP. Đà Lạt
• Số lượng: 2 căn liền kề
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn – đất ODT
• Hiện trạng: Nhà ở tốt – có thể sử dụng ngay
• Khả năng khai thác: Ở – cho thuê – homestay – đầu tư giữ tài sản

 Hai căn nhà đã hoàn công đầy đủ chưa?

Cả 2 căn nhà đều đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn.

Có thể mua riêng từng căn hay mua cả 2 không?

Khách hàng có thể mua từng căn riêng lẻ hoặc mua cả 2 căn liền kề. Mua số lượng nhiều sẽ có chính sách thương lượng tốt hơn.

Nhà có phù hợp khai thác homestay không?

Rất phù hợp. Vị trí trung tâm Phường 3, gần hồ và quảng trường, khu vực có sẵn nhiều homestay đang hoạt động hiệu quả.

Đường vào nhà có thuận tiện không?

Lối vào là hẻm, xe máy di chuyển thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.

Anphareal có hỗ trợ tư vấn cải tạo hoặc khai thác cho thuê không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo, thiết kế và định hướng khai thác cho thuê phù hợp nhu cầu khách hàng

Công ty Anphareal có hỗ trợ cải tạo về xây dựng  xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ cải tạo tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán..

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat