2 Căn Nhà Hoàn Công 2 Mặt Tiền Phù Đổng Thiên Vương – Phường 8, TP. Đà Lạt, Gần Trường Học Các Cấp

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phù Đổng Thiên Vương – Phường 8, khu vực trung tâm sôi động bậc nhất TP. Đà Lạt, bất động sản gồm 2 căn nhà hoàn công với lợi thế lô góc 2 mặt tiền hiếm. Vị trí đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc, xung quanh tập trung nhiều trường học, quán ăn, khách sạn và chuỗi thương hiệu lớn, phù hợp vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư sinh lời bền vững.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Diện tích đất: 183.26m² (9.54m x 19.54m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Hiện trạng: 2 căn nhà đã hoàn công đầy đủ
• Thế đất: Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm
• Mặt tiền chính
  • Hướng: Tây đường Phù Đổng Thiên Vương, lộ giới 20m
• Mặt tiền bên hông
  • Hướng: Nam đường bên hông rộng 5m, thông thoáng
• Hiện trạng & kết cấu công trình
• Căn nhà số 1 (mặt tiền lớn – đã hoàn công):
• Kết cấu: (4 tầng)
  • 1 trệt 
  • 1 lửng 
  • 2 lầu
• Công năng:
  • 5 phòng ngủ
  • 4 phòng WC
  • 1 phòng khách
  • 1 phòng bếp
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc lưu trú
• Căn nhà số 2 (bên cạnh):
• Kết cấu: 1 trệt
• Đang được khai thác cho thuê ổn định
  • Tổng diện tích xây dựng: 160.36m²
  • Tổng diện tích sàn: 310.95m²
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Nằm ngay trục đường Phù Đổng Thiên Vương – tuyến đường kinh doanh sầm uất
  • Cách Ngã 5 Trường Đại Học: ~400m
  • Cách Hồ Xuân Hương: ~1.4km
  • Gần các trục đường lớn: Phù Đổng Thiên Vương – Bùi Thị Xuân – Đinh Tiên Hoàng – Nguyễn Công Trứ
  • Gần hệ thống trường học các cấp:
    • Trường Tiểu học Nguyễn Trãi: ~600m
    • Trường THCS Nguyễn Du: ~650m
    • Trường THPT Bùi Thị Xuân: ~700m
• Tiện ích & môi trường xung quanh
  • Khu trung tâm ăn uống – khách sạn – dịch vụ sầm uất
  • Gần nhiều quán ăn nổi tiếng, khu ẩm thực đêm
  • Gần các thương hiệu lớn như Highlands Coffee, Phúc Long Tea & Coffee
  • Lượng du khách và sinh viên đông, nhu cầu thuê cao
  • Khu dân cư hiện hữu, an ninh, kinh doanh nhộn nhịp cả ngày lẫn tối

Lợi ích khi sở hữu bất động sản

• Sở hữu cùng lúc 2 căn nhà hoàn công – lô góc 2 mặt tiền tại Phù Đổng Thiên Vương mang lại lợi thế vượt trội về khả năng khai thác kinh doanh và giá trị gia tăng lâu dài. 
• Vị trí trung tâm hiếm, mặt tiền lớn, pháp lý hoàn chỉnh giúp chủ sở hữu dễ dàng sử dụng ngay, cho thuê ổn định hoặc phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
• Đặc biệt, việc nằm gần Ngã 5 Trường Đại Học và các trục đường lớn giúp bất động sản luôn duy trì tính thanh khoản cao, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn tại Đà Lạt.

Sản phẩm phù hợp với những ai

• Bất động sản này đặc biệt phù hợp với khách hàng mua ở kết hợp kinh doanh, mong muốn vừa sinh hoạt vừa khai thác mặt bằng cho thuê, mở quán café, nhà hàng, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc lưu trú du lịch.
• Ngoài ra, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư bất động sản trung tâm Đà Lạt, tìm kiếm tài sản có dòng tiền sẵn, pháp lý rõ ràng, vị trí hiếm 2 mặt tiền và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
• Với lợi thế gần trường học, khu ăn uống và lượng du khách đông, đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư khai thác cho thuê dài hạn hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Bất động sản gồm 2 căn nhà hoàn công sở hữu lợi thế lô góc 2 mặt tiền đường Phù Đổng Thiên Vương, Phường 8, TP. Đà Lạt đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để ở kết hợp kinh doanh, mong muốn tận dụng vị trí trung tâm sầm uất để vừa sinh hoạt ổn định lâu dài vừa khai thác giá trị thương mại. Với mặt tiền lớn, đường rộng, lưu lượng người qua lại cao và khu vực tập trung nhiều trường học, quán ăn, quán café, khách sạn, sản phẩm rất lý tưởng để mở quán café, nhà hàng, văn phòng công ty, spa, cửa hàng dịch vụ hoặc căn hộ cho thuê.

Ngoài ra, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư bất động sản trung tâm Đà Lạt đang tìm kiếm tài sản pháp lý hoàn chỉnh, đã hoàn công, có sẵn dòng tiền cho thuê và khả năng tăng giá bền vững theo thời gian. Lợi thế 2 mặt tiền hiếm giúp bất động sản luôn giữ được tính thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

Bên cạnh đó, bất động sản cũng phù hợp với khách hàng mua đầu tư khai thác lưu trú, homestay hoặc căn hộ dịch vụ, nhờ vị trí gần Ngã 5 Trường Đại Học, khu ăn uống sầm uất và lượng du khách – sinh viên đông đúc quanh năm. Với quy mô 2 căn nhà riêng biệt, chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác nhiều mô hình cùng lúc như vừa ở một căn, vừa cho thuê hoặc kinh doanh căn còn lại, tối ưu hiệu quả sử dụng và nguồn thu ổn định.

Đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng ưu tiên bất động sản trung tâm, giá trị thực, an toàn pháp lý, phù hợp cho cả ở thực, kinh doanh và đầu tư trung – dài hạn tại TP. Đà Lạt.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• 2 căn nhà hoàn công, sổ hồng riêng
• Lô góc 2 mặt tiền hiếm
• Đất ODT, full thổ cư
• Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
• Gần trung tâm, trường học, khu ăn uống
• Vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư sinh lời

 Nhà đã hoàn công đầy đủ chưa?

Dạ, cả 2 căn đều đã hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

 Có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?

Hoàn toàn phù hợp. Lợi thế 2 mặt tiền giúp dễ dàng tách không gian ở và kinh doanh riêng biệt.

Hiện tại nhà có đang cho thuê không?

 Dạ có, mặt tiền đang được cho thuê ổn định, khai thác dòng tiền tốt.

Pháp lý có vay ngân hàng được không?

Sổ hồng riêng, đất thổ cư, hoàn công đầy đủ nên hỗ trợ vay ngân hàng theo quy định.

Anphareal có hỗ trợ thủ tục pháp lý & cải tạo không?

• Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn pháp lý, cải tạo – nâng cấp công trình theo nhu cầu nhà đầu tư
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat