Đất nền cá nhân

CÔNG ĐẤT SÁT THÀNH PHỐ TÂY NINH, 1312M2, NGANG 24M, MẶT ĐƯỜNG 7M, DÂN CƯ HIỆN HỮU

Giá
1.152 Tỷ
Diện tích
1312 m2
Lượt xem
3600
Địa chỉ
Xã Đồng Khởi, Huyện Châu Thành, Tây Ninh

VỊ TRÍ TRÊN BẢN ĐỒ

*Nhấp vào biểu tượng

biểu tượng thông tin sản phẩm

để xem thông tin sản phẩm

ĐẶC ĐIỂM VÀ LỢI ÍCH CỦA SẢN PHẨM

Công đất Hiếm tại Đồng Khởi Châu Thành, cách địa phận Tp Tây Ninh đúng 178m mà chỉ bằng nửa giá đất địa phận TP Tây Ninh, phù hợp với các Khách Hàng đang mong muốn kiếm một sản phẩm không qua xa SG nhưng an toàn và có tiềm năng cao hơn kỳ vọng gởi tiết kiệm ngân hàng. 

TẠI SAO ĐÂY LÀ LÔ ĐÁT ĐANG ĐẦU TƯ TẠI THỜI ĐIỂM NÀY?

Thứ nhất: vị trí đắc địa khu dân cư hiện hữu, cách Tp Tây Ninh đúng 178m. 

  • Trước giờ, mật độ dân cư có xu hướng ly tâm từ trung tâm ra vùng ven thành phố. Có thể kể tới 7 năm trước tại quận 9 Tp HCM dân cư cực kì thưa thớt, nhưng hiện tại dân cư đã đổ xô kéo về lấp đầy tại quận 9 thậm chí lan sang khu vực lân cận thuộc Bình Dương,  Đồng Nai. Trong khi đó lô đất tới địa phận Tây Ninh chỉ đúng 178m nên cũng được cộng hưởng hạ tầng, tiện ích, yếu tố tăng giá và dễ dàng nằm trong top  tìm kiếm của những người đang muốn ở hữu lô đất rộng ở thành phố Tây Ninh nhưng tài chính chỉ cần bỏ ra khoảng 1.1 tỷ.
  • Giá ở khu vực thuộc địa phận thành phố Tây Ninh phải là từ 60tr/m ngang trở lên,quanh khu vực lô đất dao động từ 50tr/m ngang. Tại thời điểm cuối năm 2022 chính chủ cũng đang cần bán nhanh nên để giá 48tr/m ngang đang thấp hơn giá thị trường 2tr/ m ngang - 4 tr/m ngang.

Thứ hai: lô đất hiếm khi có bề ngang rộng, diện tích hơn 1000m2 

  • Theo dự thảo quyết định phân lô tách thửa đối với hộ gia đình cá nhân tại Tây Ninh nói chung, diện tích tối thiểu phải tách là 2000m2, tức là diện tích 1000m2 sẽ cực kì Hiếm trong thời gian tới. 
  • Bề ngang bám đường tận 24m, trong khi đó thông thường một công đất tại tây Ninh thường có ngang 10, 12, 15 hoặc tối đa 20m nên quý khách dễ dàng thiết kế lô đất với nhiều mục đích khác nhau như trồng trọt, đợi quy hoạch lên thổ cư và tách thành 6 lô.

Thứ ba: an toàn mọi thời điểm mua - bán 

  • sổ có sẵn, quy hoạch đất trồng cây lâu năm 
  • đất có đường bê tông, xe hơi ra vào thoải mái 
  • dân cư hiện hữu, an toàn khi về đây sinh sống 
  • trên đất đã có đèn điện và cột mộc rõ ràng

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ LÔ ĐẤT NHƯ SAU

  •  Diện tích: 1312m2 
  •  Bề ngang bám đường:  24m
  •  Đường: đổ bê tông 7m, cách nhựa 100m (hiện đang làm đường sá)
  • Pháp lý: đã có sổ sẵn
  • Hỗ trợ: lên trồng cây lâu năm
  • Giá: 1.152 (tương ứng 48tr/m ngang), bao sang phí thuế sang tên.
  • Khu dân cư hiện hữu, kết nối hạ tầng tiện lợi
  • Cách chợ Bình Minh, uỷ ban nhân dân xã Bình Minh 3.6km, cách địa phận thành phố Tây Ninh một con đường (đường nhựa 6m), cách trung tâm Tp Tây Ninh 3km
  • Cách Quốc Lộ 22B khoảng 3,5km
  • Cách UBND xã Đồng Khởi 5km
  • Cách trường THCS Nguyễn Văn Linh, tiểu học Nguyễn Thị Minh khai khoảng 3,5 km  

THANH TOÁN 

  • Đặt cọc: 100 000 000 VNĐ, kí hợp đồng cọc 
  • Trong vòng 15 ngày đi công chứng thanh toán đủ 952.000.000 VNĐ, ký hợp đồng công chứng.
  • Bên mua giữ lại 100.000.000 VNĐ để bên bán hỗ trợ lên đất trồng cây lâu năm. 
Chia sẻ