Đất nền nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư giá rẻ trung tâm xã Đông Thanh huyện Lâm Hà, sổ riêng công chứng ngay

⛔ TỔNG QUAN: Thị trường nhà đất huyện Lâm Hà luôn là điểm nóng thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm tham gia giao dịch mua bán trong khoảng một năm trở lại đây, đặt biệt là thị trường nhà đất xã Đông Thanh huyện Lâm Hà. 

⛔ Với mục tiêu phát triển toàn diện, bền vững kinh tế - xã hội tỉnh Lâm Đồng, xây dựng Lâm Đồng trở thành một khu vực KINH TẾ ĐỘC LỰC của vùng Tây Nguyên. Phát triển hài hòa giữa kinh tế với văn hóa, xã hội, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu. xây dựng THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT và VÙNG VEN ĐÀ LẠT trở thành trung tâm DU LỊCH của cả nước và khu vực Đông Nam Á. 

⛔ Với mục tiêu phát triển toàn diện như vậy, tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương lập quy hoạch các KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH trong đó có KHU ĐÔ THỊ NAM BAN huyện Lâm Hà quy mô 500ha; đầu tư vốn công để nâng cấp, mở rộng các tuyến đường huyết mạch và hạ tầng giao thông trong từng đơn vị hành chính. Đặc biệt là sự đầu tư HỒ ĐÔNG THANH 50HA tại xã Đông Thanh huyện Lâm Hà, dự án trọng điểm của huyện được rót vốn từ TRUNG ƯƠNG đang được đẩy mạnh thực hiện và mục tiêu hoàn thành trong năm 2023. 

⛔ Hôm nay, Anphareal Đà Lạt xin giới thiệu đến Quý Anh Chị khách hàng , sản phẩm phân lô ĐÔNG THANH GARDEN tọa lạc ngay trung tâm xã Đông Thanh huyện Lâm Hà, cách đường nhựa chính xã Đông Thanh chỉ đúng 260m. 

♻️♻️♻️ THÔNG SỐ CỤ THỂ SẢN PHẨM ♻️♻️♻️ 

⛔ VỊ TRÍ: xã Đông Thanh huyện Lâm Hà 

⛔ TỔNG SỐ NỀN: 17 nền 

⛔ DIỆN TÍCH: 500-1130M2 ( chiều ngang 10-20m) PHÁP LÝ: 

⛔ Đã có sổ hồng riêng từng nền 

⛔ ĐẤT THỔ CƯ/XÂY DỰNG: có 200m2 thổ cư/nền 

⛔ ĐƯỜNG BÊ TÔNG: 5,5-6M ( quy hoạch mở rộng 20m) 

⛔ ĐIỆN: điện nhà nước vào tận nơi 

⛔ NƯỚC: nước giếng khoan ( khách hàng về ở tự khoan) 

♻️♻️♻️ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ♻️♻️♻️ 

⛔ Tọa lạc ngay vị trí đắc địa TRUNG TÂM xã Đông Thanh huyện Lâm Hà, bán kính 600m đầy đủ các tiện ích tập trung: UBND xã Đông Thanh huyện Lâm Hà; trường mầm non, tiểu học, THCS; trạm y tế; nhà văn hóa; bưu điện; trạm xăng dầu… 

⛔ Liền kề các địa điểm check in nổi tiếng tại huyện Lâm Hà: Khu du lịch Thác Voi, chùa Linh Ẩn, Tơ lụa Cường Hoàn; Mê Linh Coffee Garden; Chuồn Chuồn Coffee&Bistro; 

⛔ Đến hồ Xuân Hương Đà Lạt chỉ mất 30-35 phút di chuyển bằng xe, di chuyển theo hướng tỉnh lộ 725 qua đèo Tà Nung, qua khỏi cầu CAM LY THƯỢNG là chính thức đi vào địa phận của thành phố Đà Lạt ( xã Tà Nung). 

⛔ Đến sân bay Liên Khương chỉ mất 20-25 phút đi xe, di chuyển qua trục đường chính tỉnh lộ 725 hướng về Hồ Chí Minh, chúng ta sẽ gặp đoạn giao nhau với QL27, rẽ trái chạy thêm một đoạn tầm 8km nữa là đến vòng xoay nút giao sân bay Liên Khương - cao tốc Liên Khương - Prenn và QL20.

♻️♻️♻️ LỢI ÍCH SẢN PHẨM ♻️♻️♻️ 

⛔ ĐÔNG THANH GARDEN với vị trí trung tâm tiện ích, mặt bằng nền đất bằng phẳng, hơi triền nhẹ…rất phù hợp xây dựng mô hình nhà vườn ( second home) nghỉ dưỡng; đầu tư sinh lời. 

⛔ View đồi, khu dân cư rất thoáng, cảnh vật xung quanh thanh bình phù hợp với cuộc sống dân dã, đơn thuần hài hòa với thiên nhiên. 

⛔ Diện tích đất rộng, Quý Anh Chị được tự do thiết kế, xây dựng nhà vườn theo sở thích của mình, có không gian tiệc trà, tiệc BBQ… cùng gia đình, bạn bè; khu vui chơi cho các con trẻ; khuôn viên vườn trồng cây ăn trái, vườn rau. 

⛔ Giá trị tinh thần cao: khí hậu mát mẻ quanh năm, nhiệt độ trung bình hàng năm từ 15-28 độ C, trên đất có cây ăn trái, nhiều cây xanh làm cho không khí trong lành, tính tình con người cũng trở nên ôn hòa hơn. 

⛔ Giá trị nhân văn cao: Khu dân cư hiện hữu nhà dân sống xung quanh nhiều, thân thiện cởi mở giao lưu qua lại, giúp đỡ lẫn nhau; gần trung tâm hành chính xã Đông Thanh huyện Lâm Hà nên độ an ninh, an toàn rất cao. 

⛔ Giá bán cam kết rẻ hơn so với thị trường cùng khu vực, ( bao gồm tất cả thuế phí). Giá này chưa trừ chiết khấu cho khách hàng – giá bán F0 chưa sang tên cho bất kì ai. 

⛔ Sản phẩm khan hiếm: bán kính cách trung tâm tiện ích xã Đông Thanh huyện Lâm Hà 1km đổ lại có sản phẩm Toàn Phát Garden ( vừa hết giỏ hàng); Amy Garden 18 nền giai đoạn 1 ( giá từ 4,55tr/m2 diện tích từ 700-1000m2); cuối cùng là Đông Thanh Garden của Anphareal Đà Lạt đang triển khai. 

♻️♻️♻️ TRIỂN VỌNG PHÁT TRIỂN NHỜ VÀO QUY HOẠCH MỞ RỘNG KHÔNG GIAN, HẠ TẦNG GIAO THÔNG 

⛔ Chỉ 2,5km đến hồ Đông Thanh quy mô 50ha ( gấp đôi quy mô Hồ Xuân Hương Đà Lạt), được đầu tư hoàn toàn vốn hơn 494 tỷ đồng từ TRUNG ƯƠNG, đã xong công tác đền bù cho người dân, chuẩn bị khởi công và mục tiêu hoàn thành hồ trong năm 2023. Sau khi hồ đã hoàn thành giúp nhiệt độ toàn xã Đông Thanh huyện Lâm Hà giảm xuống thêm 2 độ C, tương đương nhiệt độ thành phố Đà Lạt. 

⛔ Liền kề tuyến đường quy hoạch trọng điểm kết nối KHU ĐÔ THỊ NAM BAN và khu vực FI NÔM. Con đường này mở ra không những rút ngắn khoảng cách từ các đơn vị hành chính sáp nhập thành phố Đà Lạt ( xã Mê Linh, Nam Hà, Gia Lâm, Đông Thanh và thị trấn Nam Ban) đến sân bay Liên Khương, cao tốc Liên Khương-Prenn mà còn thúc đẩy sự liên kết phát triển vùng mạnh mẽ hơn giữa huyện Lâm Hà và Đơn Dương, Đức Trọng. 

⛔ Nằm trong quy hoạch sáp nhập thành phố Đà Lạt, cho nên giá trị đất ngày càng tăng cao và tăng nhanh. Hiện tại Google Maps đã cập nhật thông tin. Bạn có thể dùng Google Maps và cổng thông tin của tỉnh Lâm Đồng https://lamdong.gov.vn để kiểm chứng tin tức này. 

⛔ Xác minh vị trí, quy hoạch đất: căn cứ số tờ, số thửa trên sổ, check quy hoạch tại cổng thông tin: https://quyhoach.dalatcity.org/ hoặc APP thongtin.land hoặc remaps.vn 

♻️♻️♻️ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1: ♻️♻️♻️ 

⛔ Đợt 1: ĐẶT CỌC 100,000,000 VNĐ 

⛔ Đợt 2: CÔNG CHỨNG CHUYỂN NHƯỢNG: thanh toán 98% tổng số tiền ( bao gồm 100 triệu tiền đặt cọc) trong vòng 30 ngày ( kể từ ngày đặt cọc) 

⛔ Đợt 3: Thanh toán 2% còn lại khi NHẬN SỔ HỒNG tên khách hàng 

♻️♻️♻️ CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG: ♻️♻️♻️ 

⛔ Khách hàng đặt cọc tặng ngay 01 chỉ vàng/nền 

⛔ Khách hàng đi công chứng trong vòng 15 ngày ( kể từ ngày đặt cọc) sẽ tặng thêm 01 chỉ vàng/nền. 

⛔ Được hưởng cách CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT trong các sản phẩm tiếp theo của ANPHAREAL ĐÀ LẠT triển khai. 

⛔ Được hỗ trợ GÓI ƯU ĐÃI toàn bộ công trình thiết kế và thi công nhà ở + vườn với mức giá cực kì hấp dẫn. 

♻️♻️♻️ CÂU HỎI Q&A: 

⛔ Câu hỏi 1: Giá bán này là tổng số tiền phải chi trả, ngoài ra không phát sinh bất kì số tiền nào khác nữa phải không? Đúng vậy ạ, giá bán đã bao gồm tất cả thuế phí công chứng, sang tên, thuế trước bạ. Ngoài ra nếu có chi phí phát sinh thì bên bán sẽ chịu, bên mua không phải tốn thêm bất kì chi phí nào nữa ạ.

 ⛔ Câu hỏi 2: Nếu Anh/Chị muốn lên hết đất thổ cư/đất ở thì có được không? Chắc chắn là được ạ, vì Đông Thanh Garden nằm khu vực trung tâm hành chính xã Đông Thanh vì vậy được quy hoạch full đất thổ cư/đất ở. Vì đường này là đường hiện hữu nhà nước quy hoạch mở rộng 20m, vì vậy sẽ có phần diện tích nằm trong lộ giới đường, mình chỉ cần trư phần lộ giới đường đó ra còn lại là được lên hết đất ở ( nếu Anh Chị muốn ạ). 

⛔ Câu hỏi 3: Nếu Anh/Chị đầu tư ở vị trí này tấm 2-3 năm thì lợi nhuận Anh/Chị mong muốn thu về được tầm từ 200 triệu thì có đạt được không em? Tỉ suất lợi nhuận đầu tư bất động sản hàng năm tại huyện Lâm Hà ở mức trung bình tầm 15-18%/năm, mà những vị trí như Đông Thanh Garden đây nằm ngay vị trí trung tâm hành chính xã, view thoáng, đường hiện hữu nhà nước được mở rộng 20m, với giá bán rất hợp lý, phải gọi là rẻ đó ạ và pháp lý hoàn chỉnh... theo xu hướng phát triển như hiện tại thì em tin chắc rằng tỉ suất lợi nhuận tại vị trí này trong 2-3 năm tới chắc chắn sẽ vượt lên trên mức lợi nhuận kì vọng của Anh Chị, chưa kể vị trí này vừa thích hợp với các khách hàng mua ở, nghỉ dưỡng và đầu tư cho nên tính thanh khoản rất cao. Anh Chị có thể yên tâm giao dịch mua bán. 

⛔ Câu hỏi 4: Chính sách mua sỉ thì tính từ mấy nền và chiết khấu như thế nào em? Về số lượng sản phẩm tính sỉ bên em chỉ áp dụng mức tối thiểu từ 3 nền trở lên, cho nên Anh Chị có tầm tài chính tầm trên dưới 3 tỷ đã có thể mua sỉ được rồi ạ. Chính sách chiết khấu dành cho khách hàng sỉ rất tốt, chưa kể các chính sách hậu mãi dành cho khách hàng VIP, khách hàng thân thiết của Cty rất ưu đãi. 

⛔ Câu hỏi 5: Bên em có cam kết hỗ trợ ra hàng cho khách hàng không em? Điều này chắc chắn có ạ, với phương châm ĐỒNG HÀNH LÀ LỜI HỨA HỮU HIỆU NHẤT, khách hàng mua sản phẩm Anphareal Đà Lạt thì Cty và nhân viên có trách nhiệm CSKH và cam kết việc ra hàng cho khách hàng để xoay vòng vốn cho khách ( khi khách hàng có mong muốn bán lại để đầu tư chỗ khác). Chỉ cần khách hàng lên tiếng thì bên em sẽ đáp lại ngay ạ. 

♥️♥️♥️ Mong rằng các Anh Chị chọn lựa được cho mình sản phẩm, nền ưng ý nhất tại Đông Thanh Garden xã Đông Thanh huyện Lâm Hà để xây dựng ngôi nhà thứ hai của mình tại vùng ven Đà Lạt để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời. 

Chi tiết nhận thông tin sản phẩm, booking xin liên hệ Chuyên Viên Kinh Doanh hoặc Hotline Admin qua mục liên hệ bên trên sản phẩm. Cảm ơn mọi người đã bỏ thời gian ra xem hết bài viết này. Rất vui được đồng hành lâu dài cùng Quý Khách hàng.