♻️♻️ TỔNG QUAN NHÀ PHỐ DĨ AN
⛔ Vị trí dự án: góc đường Trần Quang Khải và mặt tiền đường Đông Tác, phường Tân Đông Hiệp, Thành Phố Dĩ An
⛔ Chủ đầu tư: công ty Cổ phần Công nghiệp Đông Hưng (xuất thân là công ty chuyên về may mặc giày da có tiếng ở Dĩ An)
⛔ Số lượng: 77 căn nhà phố liền kề
⛔ Mẫu nhà: cổ điển
⛔ Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện ngoài thô bên trong
⛔ Diện tích đất: 65m2, 68m2, 70m2, 77m2, 80m2, 100m2
⛔ Đường nội bộ: 12m, 13m
⛔ Tiện ích nội khu: công viên cây xanh 300m2, trục shophouse mặt tiền đường Đông Tác
⛔ Giá: từ 4.5 tỷ/ căn
⛔ Pháp lý: đã có sổ
⛔ Ngân hàng: VIB và Agribank hỗ trợ cho vay 70%
♻️♻️ SẢN PHẨM PHÙ HỢP VỚI CÁC ANH CHỊ
♥️ Đang tìm kiếm nhà phố, đất nền ở quận 9 và Thủ Đức nhưng chưa tìm được sản phẩm ưng ý với số tiền mong muốn bỏ ra
♥️ Đang làm ở Tp Thủ Đức, Bình Thạnh đang tìm kiếm nhà phố Thủ Đức để an cư nhưng vẫn hiện đại, sạch sẽ và đường xe hơi thoải mái
♥️ Các bậc Cha Mẹ đang tìm kiếm cho con cái sản phẩm nhà phố để đi học tại Làng Đại Học hoặc đi làm tại Dĩ An, Thuận An,
♥️ Các quý khách hàng đang mong muốn đầu tư bất động sản an toàn, có thể sinh lời ngay…
♻️♻️ LÝ DO NÊN MUA NHÀ PHỐ CITE D’AMOUR
♻️ VỊ TRÍ VÀNG
⛔ Dự án có vị trí nằm ngay trung tâm Dĩ An
⛔ Ngay cửa ngõ phía Tây Sài Gòn:
♻️ AN TOÀN KHI MUA
♻️ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VÀ THU HỒI VỐN NGAY
♻️ THANH TOÁN LINH HOẠT
Mặc dù có sổ khách hàng vẫn được CDT hỗ trợ thanh toán như sau:
⛔ Thanh Toán Theo Tiến Độ Chuẩn
Đợt | Số tiền thanh toán (%) | Thời hạn thanh toán | Ghi Chú |
---|---|---|---|
Đặt cọc | 100.000.000 VNĐ | Ký Thoả thuận cọc |
|
Đợt 1 | 30% | Trong vòng 10 ngày từ khi ký thoả thuận cọc - ký Hợp Đồng | Bao gồm tiền đặt cọc |
Đợt 2 | 30% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐ | Kể từ ngày ký Hợp đồng |
Đợt 3 | 45% | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐ | Bàn giao nhà, ký Văn bản công chứng, sang tên GCNQSDĐ |
Đợt 4 | 5% | Nhận Giấy CNQSDĐ |
|
⛔ Thanh Toán Nhanh 50%: Chiết Khấu 1%
Đợt | Số tiền thanh toán (%) | Thời hạn thanh toán | Ghi Chú |
---|---|---|---|
Đặt cọc | 100.000.000 VNĐ | Ký Thoả thuận cọc |
|
Đợt 1 | 50% | Trong vòng 10 ngày từ khi ký thoả thuận cọc - ký Hợp Đồng | Bao gồm tiền đặt cọc |
Đợt 2 | 30% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐ | Kể từ ngày ký Hợp đồng |
Đợt 3 | 15% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐ | Bàn giao nhà, ký Văn bản công chứng, sang tên GCNQSDĐ |
Đợt 4 | 5% | Nhận Giấy CNQSDĐ |
|
⛔ Thanh Toán Nhanh 75%: Chiết Khấu 1.5%
Đợt | Số tiền thanh toán (%) | Thời hạn thanh toán | Ghi Chú |
---|---|---|---|
Đặt cọc | 100.000.000 VNĐ | Ký Thoả thuận cọc |
|
Đợt 1 | 75% | Trong vòng 10 ngày từ khi ký thoả thuận cọc - ký Hợp Đồng | Bao gồm tiền đặt cọc |
Đợt 2 | 20% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐ | Bàn giao nhà, ký Văn bản công chứng, sang tên GCNQSDĐ |
Đợt 4 | 5% | Nhận Giấy CNQSDĐ |
|
⛔ Thanh Toán Nhanh 95%: Chiết Khấu 3%
Đợt | Số tiền thanh toán (%) | Thời hạn thanh toán | Ghi Chú |
---|---|---|---|
Đặt cọc | 100.000.000 VNĐ | Ký Thoả thuận cọc |
|
Đợt 1 | 95% | Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký thoả thuận cọc (bao gồm tiền đặt cọc) | Bàn giao nhà, ký Văn bản công chứng, sang tên GCNQSDĐ |
Đợt 2 | 5% | Nhận Giấy CNQSDĐ |
|
♻️ CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU CỰC KÌ ƯU ĐÃI
⛔ Theo Khu Vực
⛔ Theo Block Trong Dự Án
⛔ Theo Số Lượng Sản Phẩm
♻️ ♻️ CÂU HỎI Q&A SẢN PHẨM NHÀ PHỐ DĨ AN
⛔ Dự án bàn giao nhà như thế nào?
Dạ, bên chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài thô bên trong cho mình, quy cách 1 trệt 2 lầu, sân thượng mái bằng, các chất liệu về cửa, sơn, chống thấm… sẽ có trong phụ lục bàn giao cho khách hàng đồng thời được bảo hành trong vòng 1 năm
⛔ Cư dân có mất phí quản lý khi về đây sinh sống không?
Điểm này sẽ phụ thuộc vào mong muốn và nhu cầu của cư dân trong dự án có muốn có người dọn dẹp và bảo vệ 24/24 không ạ? nếu các cư dân thống nhất muốn có bảo vệ 24/24 và có người dọn dẹp đường sá, dọn rác thì bên chủ đầu tư sẽ hỗ trợ và thu phí quản lý của mình ạ.
⛔ Đường điện, nước và hố ga của từng căn nhà như thế nào?
Hiện tại điện và ống dẫn nước bên chủ đầu tư đã để các ống chờ để khi mình vào hoàn thiện sẽ đi các đường điện con và ống dẫn nước cho phù hợp với từng thiết kế của mình ạ?
⛔ Sổ hồng chưa thấy hoàn công?
Vì sổ đang đứng tên công ty, nên bên chủ đầu tư đã rút ngắn lại quy trình, khi đi công chứng sang tên cho mình, bên khách sẽ ký thêm một giấy uỷ quyền để bên chủ đầu tư đi hoàn công cho mình để cập nhật tên của Quý khách hàng đồng thời cập nhật hoàn công trên sổ cho mình luôn ạ, quy trình này sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí cho tất cả các bên liên quan luôn ạ.
⛔ Nếu tính chi phí hoàn thiện bên trong của mình mất thêm khoảng 600tr - 1 tỷ, thì tổng giá thấp nhất rơi vào 5.1 tỷ - 5.5 tỷ, như vậy giá cao quá?
Như đã nêu trên, theo quan điểm của công ty Anphareal, mức giá hiện tại là từ 5.1 tỷ/căn - 5.5 tỷ/ căn , mức giá khá hợp lý cho một sản phẩm nhà phố tại trung tâm TP Dĩ An, khi xung quanh khu vực này mức giá căn hộ đang chào bán là từ 40tr/m2, mức giá đất xung quanh cùng vị trí dao động từ 50tr/m2-70tr/m2.